Wilhelminastraat 140 Hs | Amsterdam

€ 325.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 46m2 | Rustige straat | Eigen grond | Heerlijke tuin (ca. 32m2) | Zeer goed onderhouden | Benedenwoning | Helmersbuurt |

Licht appartement welke slim is ingedeeld en voorzien van een slaapkamer aan de voorzijde, een heerlijke zonnige tuin, living, moderne keuken en badkamer en is gelegen in een geliefde boomrijke en rustige straat in Oud-West, om de hoek van het Vondelpark en in nabijheid van diverse leuke cafés, restaurants en tal van winkels.

Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich de gezellige Ten Katemarkt en de populaire “Hallen”, met een overdekte foodmarket en een bioscoop. Op loopafstand vindt je tevens o.a. eetcafé De Dikke Graaf en Restaurant Forno, of de vorig jaar geopende Wijnbar Barrica. Kortom, voor ieder wat wils!

Er zijn diverse tram- en busverbindingen met goede aansluitingen naar het Centraal Station, Station Lelylaan en alle andere delen van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Amsterdam (A10), die aansluiting biedt op de A2 en de A4.

Indeling:
Via de eigen entree bereikt u de hal gescheiden met de open slaapkamer; sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer; de moderne open keuken voorzien van stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, Liebherr koel en vrieskast, oven en een 4-pits gaskookplaat) en toegang tot de heerlijke fraai aangelegde tuin van circa 32m; bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting; moderne badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet en ligbad.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

De vereniging“Vereniging van eigenaars Wilhelminastraat 140” bestaat uit 5 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen €63,85.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2012;
• Tuin van circa 32m2
• Pand gesplitst in 1999, wijziging splitsing 2006;
• Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer;
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• HR Combiketel uit 2012;
• Vloerverwarming badkamer;
• Volledige eigendom;
• Professionele VVE beheer door Jut Finance B.V.;
• VVE bijdrage van € 63,85 euro per maand;
• Oplevering in overleg;
• Bouwjaar ca. 1905;
• Energielabel D;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.

Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 52,70 m²
• Wonen: 46,3 m²
• Externe bergruimte: 0,40 m²
• Bruto inhoud woning: 205,62 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Bright apartment which is cleverly laid out and equipped with a bedroom at the front, a lovely sunny garden, living room, modern kitchen and bathroom and is located in a popular tree-lined and quiet street in Oud-West, around the corner from the Vondelpark and in proximity from various nice cafes, restaurants and numerous shops.

Just five minutes by bike is the cozy Ten Katemarkt and the popular “Hallen”, with a covered food market and a cinema. Within walking distance you will also find the café De Dikke Graaf and Restaurant Forno, or the wine bar Barrica, which opened last year.

There are several tram and bus connections with good connections to Central Station, Lelylaan Station and all other parts of Amsterdam. By car you are within a few minutes on the ring of Amsterdam (A10), which offers connection to the A2 and the A4.

Layout:
Through the private entrance you reach the hall separated with the open bedroom; atmospheric bright living room with a beautiful floor; the modern open kitchen with stone worktop and various appliances (including dishwasher, Liebherr fridge and freezer, oven and a 4-burner gas hob) and access to the lovely beautifully landscaped garden of approximately 32m; storage room with washing machine connection; modern bathroom which is equipped with underfloor heating, sink, toilet and bath.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the enclosed floor plans.

The association “Association of owners Wilhelminastraat 140” consists of 5 apartment rights. The monthly service costs are € 63.85.

Particularities:
• Completely renovated in 2012;
• Garden of approximately 32m2
• Property split in 1999, amendment split 2006;
• Through the entire house is a beautiful wooden floor;
• Partially double glass;
• HR combi boiler from 2012;
• Underfloor heating bathroom;
• Full ownership;
• Professional VVE management by Jut Finance B.V .;
• VVE contribution of € 63.85 per month;
• Delivery in consultation;
• Built around 1905;
• Energy label D;
• Parking in front of the door through permit system.

Locatie

View on Google Maps