Details
Licht en ruim 4 kamer appartement met een heerlijk balkon op het Westen en vrij uitzicht.
De woning is gelegen op de vijfde verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met lift op een uitstekende locatie nabij diverse scholen, sportverenigingen, sportvelden, overdekt sportcentrum De Uithof, Winkelcentrum De Stede, Winkelcentrum De Leyweg en de wekelijkse markt.
Het openbaar vervoer (busverbindingen 21,23,25, randstadrail 4) om de hoek waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Haagse stations en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburg en het Zuiderpark dat op fietsafstand te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 treft u binnen enkele autominuten.
Kortom: een ruime woning op een fijne en centrale plek.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de vijfde verdieping waar zich bevinden:
hal; entree; bergruimte; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer; eetkamer (tevens als derde slaapkamer te gebruiken); eenvoudige keuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon (ca. 3 m²) met een fraai uitzicht; 2 ruime slaapkamers; badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche.
De privé berging (circa 3m2) is gelegen in de onderbouw van het complex en de eigen parkeerplaats is gelegen voor het complex.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Eeuwigdurend erfpachtgrond, waarvan canon is afgekocht;
• Mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
• Gezonde actieve VvE: VvE Wezelrade 3-33;
• VvE bijdrage appartement: € € 175,71 p/m;
• VvE bijdrage parkeerplaats: € 12,66 p/m;
• VvE stookkosten: € 120,00 p/m;
• Blokverwarming en warmwatervoorziening;
• Lift aanwezig;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Familiebadplaats Kijkduin in de nabijheid;
• Zonnig balkon;
• Lift;
• Berging in de onderbouw;
– Bouwjaar 1961;
• Oplevering in overleg;
Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 86,00 m²
• G.O. Wonen: 78,90 m²
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 3,30
• G.O. Externe bergruimte 3,00
• Bruto inhoud woning: 174,50 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
