Westerdoksdijk 297 | Amsterdam

€ 495.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

Vraagprijs appartement € 440.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats € 55.000,- k.k.

Dit hoogwaardig en zeer luxe gerenoveerd appartement met houten vloer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een luxe open keuken met kookeiland is bijzonder stijlvol verbouwd en heeft een fraai en wijds uitzicht over het IJ.

De woning maakt onderdeel uit van het in 2009 opgeleverde gebouw VOC-Cour gelegen op het Westerdokseiland welke een speels gebouwd complex is met grote binnenplaats en tuin. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met een privé parkeerplaats.

Op de zevende verdieping bevind zich een zeer ruim en gezamenlijk dakterras met spectaculair uitzicht over het IJ, de nieuwe IJdock haven en het centrum van Amsterdam.

Het Westerdokseiland is één van de populairste locaties in Amsterdam en ligt aan de rand van de Jordaan. Wonen in een nieuwbouwappartement direct naast de oude binnenstad met op loop afstand de grachtengordel, het Centraal Station, de Noordermarkt, het Prinseneiland, de Haarlemmerbuurt en het Westerpark. De Haarlemmerstraat ligt om de hoek met al zijn leuke winkels, cafés en restaurants.

Het Centraal Station is nog geen 5 minuten fietsen en vanaf daar vertrekken alle openbare vervoersvoorzieningen. Belangrijke uitvalswegen liggen op 10 minuten afstand. Parkeren is geen enkel probleem met je eigen parkeerplaats!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met zowel trap als lift naar de tweede verdieping en de onderliggende parkeergarage met privé parkeerplaats.

entree op de tweede verdieping waar zich bevinden:
entree; hal; separaat toilet; ruime bergkast met wasmachine en droger aansluiting; een royale en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met houten vloer, grote raampartijen, openslaande (en kantel) deur voor het franse balkon effect en een geweldig en wijds uitzicht over het IJ; open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gasfornuis, koel/vries kast en combimagnetron); 1ste ruime slaapkamer aan de voorzijde; de 2de slaapkamer aan de voorzijde welke tevens als kantoor gebruikt kan worden; modern betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een design wastafel.

Buitenruimte: Voor een gezellig samenzijn of een borrel kan er gebruik gemaakt worden van het gezamenlijke dakterras op de 7e etage met een spectaculair uitzicht over de stad en het IJ.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• De servicekosten bedragen € 115,34 per maand ( incl. parkeerplaats);
• Energielabel A;
• Gemeenschappelijk dakterras;
• Gebruiksoppervlakte ca. 74m2;
• Bruto vloeroppervlakte 80m2;
• De erfpacht is afgekocht tot 16 november 2055;
• Koken op gas;
• Nieuwbouw uit 2008 (zeer goed geïsoleerd);
• Dubbel glas;
• Actieve en professionele VVE;
• Huismeester;
• Weids uitzicht over het IJ;
• Cv installatie uit 2008;
• Gemeenschappelijke fietsenkelder;
• De parkeerplaats kan worden verhuurd tussen de € 150,- a € 200,- per maand;
• Oplevering in overleg.

De vraagprijs is inclusief parkeerplaats.
Woning en parkeerplaats worden enkel tezamen verkocht (losse verkoop niet mogelijk)

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Locatie

View on Google Maps