Details
Deze lichte, ruime en zeer goed onderhouden benedenwoning (ca. 64m²) met moderne keuken, 2 slaapkamers en een zonnige tuin (ca 30m² ) is ideaal gelegen op loopafstand van de (jacht)haven, het Scheveningse strand en de winkels aan de Frederik Hendriklaan.
De bereikbaarheid richting de rijkswegen is eveneens goed alsmede de aansluitingen voor het openbaar vervoer (tram en bus).
In de omgeving zijn tevens diverse voorzieningen en faciliteiten aanwezig zoals diverse restaurants en gezellige cafe’s.
Op de grens van Statenkwartier en Scheveningen, het beste van beide werelden!
Indeling:
Entree; hal; separaat toilet met fonteintje; lichte en ruime woonkamer; slaapkamer aan de achterzijde; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vries kast, rvs afzuigkap en 4-pits kookplaat) wasmachine aansluiting en toegang via openslaande deuren tot de zonnige en ruime tuin (30m2) met houten berging; 2de slaapkamer tevens aan de achterzijde met vaste kast; badkamer welke is voorzien van doucheruimte, wastafel.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden;
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
• Rijks beschermd stadsgezicht;
• Voorzien van kunstofkozijnen met dubbele beglazing;
• De Vereniging van Eigenaars wordt thans geactiveerd;
• Vanwege het bouwjaar (ca. 1921) worden in de koopovereenkomst de materialen- en ouderdomssclausule opgenomen;
• Bouwjaar 1921.
• Verwarming middels c.v. (2001);
• Zonnige ruime tuin (ca. 30m² );
• Eigen houten berging circa 3m²;
• Fraaie vloer door het gehele appartement;
• Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en strand;
• Oplevering in overleg.
Meetrapport NEN2580:
G.O. Wonen: 64,10 m²
G.O. Externe bergruimte: 3,30 m²
Bruto Inhoud woning: 235 m3
Perceel oppervlakte 105 m2
