Welnastraat 205 | Amsterdam

€ 200.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

| Comfort | Studio | Villa Mokum | 29m² | mogelijkheid tot kopen van 1 of 2 parkeerplaats(en) |

Vraagprijs appartement: € 200.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats 1: € 45.000,- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats 2: € 45.000,- k.k.
Los of tezamen te koop!

Luxe studio gelegen op de derde verdieping van van een in 2014 hoogwaardig afgewerkte appartementen complex ‘Villa Mokum’.

De studio (ca. 29m²) is zeer goed geïsoleerd, helemaal instapklaar inclusief meubels (o.a. tv, slaapbank, moderne bedkast met eettafel, houten vloer) en is uitstekend onderhouden. Zo is er een praktische en hoogwaardige afgewerkte leefruimte ontstaan met een woon-/eetkamer met fraai vrij zicht, luxe open keuken en een nette badkamer. Een buitenzitje vind je in één van de gedeelde dakterrassen, loggia’s of de prachtige binnentuin.

Ideaal voor studerende kinderen of als pied-à-terre in Amsterdam!

LOCATIE
De Welnastraat is gelegen in Amsterdam Oost, in het Amstelkwartier, waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. In de wijk bevinden zich diverse restaurantjes (Thuis aan de Amstel, L’Osteria, George Marina) en sportscholen.

De Amstel is nabij waar je fijn kunt recreëren in het park en de jachthaven. Aan de andere zijde van de Amstel is de Rivierenbuurt, met o.a. het Martin Luther King park waar jaarlijks de Parade wordt gehouden en de gezellige Rijnstraat met winkels, boetieks, restaurants en cafés.

De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed; de nachtbus stopt voor Villa Mokum en schuin tegenover het complex bevindt zich metrostation ‘Spaklerweg’.

Met enkele minuten stap je uit in het centrum van Amsterdam en ook de Bijlmer Arena, de Ikea en Schiphol zijn heel makkelijk te bereiken.

Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Dichtbij liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).

VILLA MOKUM
de insteek van het complex Villa Mokum. Een sociaal en duurzaam concept waar starters de stad kunnen gaan ontdekken. Ook is er gedacht aan het in contact brengen van alle bewoners. Op diverse plaatsen in en om het gebouw zijn gemeenschappelijke ruimtes aanwezig. In de loggia’s, op de dakterrassen en in de gezamenlijke binnentuin is er de mogelijkheid om lekker te relaxen met medebewoners en vrienden. De begane grond is bestemd voor commerciële ruimten. Hier is onder meer een supermarkt gerealiseerd. Het project won de Nieuwbouwprijs van de gemeente Amsterdam in 2016.

Via de garage met privé-plek of via de entree op de begane grond is het heerlijk thuis komen.

Kortom, ruimte, luxe, sfeer en comfort, het is er allemaal!

INDELING
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Op de derde verdieping bevindt zich:

woon-/slaapkamer, een open keuken en een badkamer. Deze studio van circa 29m2 heeft een hoog afwerkingsniveau. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de woning wordt verwarmd middels stadswarmte via de vloer. Het appartement beschikt over een open ruime keuken met vaatwasser, koelvrieskast en keramische kookplaat en een badkamer met douchekabine, wastafel en toilet.

n de kelder van Villa Mokum bevindt zich een parkeergarage. Bij het appartement inbegrepen is in de garage een gemeenschappelijke fietsenberging.

Ook is er een mogelijkheid om 1 of 2 parkeerplaatsen te kopen voor een auto, motor of scooter.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Fraaie parketvloer, moderne badkamer en keuken;
• Woonoppervlak 29 m2;
• Vloerverwarming
• Roerende zaken zijn inbegrepen in de vraagprijs (op de kunst na), dus ook het handige opklapbed
• Gemeenschappelijke fietsberging met gereserveerde plekken.
• gemeenschappelijke dakterrassen en een groene binnentuin
• Erfpacht appartement € 1.943,- per jaar, tijdvak loopt tot en met 30-09-2061;
• Erfpacht parkeerplaats € 167,22 per jaar, tijdvak loopt tot en met 30-09-2061;
• Stadsverwarming;
• Woning/ project heeft de nieuwbouwprijs 2016 gewonnen
• Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 43,31 per appartement en € 14,44 per parkeerplaats;
• Energielabel A.
• Appartementen complex uit 2014.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (volledig geïsoleerd);
• Parkeerplaatsen in de onderbouw.

Tevens is er de mogelijkheid tot het kopen van 2 parkeerplaatsen met een vraagprijs van € 45.000,- k.k. per stuk in de onderbouw van het complex. Tevens los te koop.

Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak woning 33,10 m2
G.O. Wonen: 28,50 m2
Bruto Inhoud woning: 96,32 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Apollo Makelaardij Groot Amsterdam Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100 info@apollomakelaardij.nl Whatsapp:   [map address="vossiusstraat 2, amsterdam" zoomlevel="12" height="250px"] [section_title heading="h2"]Makelaars met een hart voor Amsterdam[/section_title] Gaat u een huis kopen of verkopen in Amsterdam dan is..