Details
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een heerlijk appartement op een paar minuten fietsen van de gezellige Leidse binnenstad? Grijp dan nu deze kans voor het te laat is! Deze fijne 2-kamer woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt onder andere over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met aangrenzend balkon gelegen op het zuidoosten, nette badkamer en aparte berging in de onderbouw. Voldoende parkeer gelegenheid in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een lift welke ook naar het niveau van de bergingen gaat. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 en N11 (Amsterdam Den Haag en Utrecht), openbaar vervoer op loopafstand, winkels o.a. winkelcentrum Santhorst, sportfaciliteiten in de omgeving. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond:
Binnenplein met voldoende gratis parkeergelegenheid. Afgesloten centrale hal voorzien van intercom met camera, trappenhuis en lift. De berging v.v. elektra bevindt zich in de onderbouw.
3e verdieping:
Entree. Ontvangsthal met intercom en camera, toilet met fontein, meterkast (5 gr. + ALS), kast met opstelplaats combiketel Remeha Tzerra HR bouwjaar 2014. Verder beschikt deze ontvangsthal over een fraai plafond met inbouwspotjes. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met nette open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4-pitgaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een ruime vaste kast. Ruime slaapkamer welke u toegang geeft tot de nette badkamer. Deze badkamer is v.v. een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Verder biedt de slaapkamer u toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten vanwaar een leuk uitzicht heeft. Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Verwarming en warm water middels eigen combiketel Remeha Tzerra HR bouwjaar 2014
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 146,67 per maand
– Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
– Lift aanwezig
– Heerlijk balkon op het zuidoosten met levendig uitzicht
– Bouwjaar: 1978
– Energielabel: C
– Oplevering: per direct
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 60,10 m2
G.O. Wonen 54,30 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,40 m2
G.O. Externe bergruimte 4,00 m2
Bruto Inhoud woning 173,09 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
