Vlierboomstraat 313 | Den Haag

€ 150.000,- k.k.· (Verkocht)
Verkocht

Details

Licht, ruim en zeer goed onderhouden appartement van bijna 70m² gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping welke beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, een fraaie vloer en een zonnig balkon (ca. 4 M2).

Door de aanwezigheid van de nog originele schuifseparatie (glas in lood) en de authentieke paneeldeuren is de stijl van de 30’er jaren nog in het appartement aanwezig.

Tevens is er de mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras en/of dakopbouw voor het creëren voor meer woonoppervlak.

Het appartement ligt in het leukste gedeelte van de Vlierboomstraat midden in de populaire Vruchtenbuurt nabij diverse winkels, openbaar vervoer, winkelcentrum aan De Savornin Lohmanlaan, diversen sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en uiteraard het strand van kijkduin en Scheveningen.

Indeling:
1e verdieping:
Entree, ruime hal met veel lichtinval. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime gang met daklicht, Modern hangtoilet met fonteintje. Riante lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang via de ensuite glas in lood deuren tot de luxe keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer en toegang tot het zonnige balkon.

Master bedroom met vaste kast, 2de slaapkamer met inbouw kleding kasten en wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloop regen douche, design wastafelmeubel, design radiator en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 68 m2;
• Bouwjaar 1929;
• Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Vereniging van Eigenaars is in oprichting; wel ingeschreven in KvK;
• 1/3e aandeel in de gemeenschap;
• Buitenonderhoud o.a. voorgevel en balkons gerenoveerd;
• Verwarming en warm water via CV-Combiketel ca. 2006;
• In de straat is er voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.
• Mogelijkheid voor dakterras/dakopbouw (mits toestemming vve);
• Oplevering in overleg.
• Eigen opgang vanaf de 2e verdieping;
• Inbouwspots;
• Energielabel ;
• Ruime badkamer met regendouche;

Meetrapport NEN2580
wonen: 68,4m²
Gebouwgebonden buitenruimten: 3,8m²
Bruto inhoud woning: 227,70 m²

Locatie

View on Google Maps

Vestiging