Van Oldenbarneveldtstraat 3 | Amsterdam

€ 2.000.000,- k.k. (Verkocht)

Details

UNIEKE KANS | GEHEEL PAND | 3 Appartementsrechten | 2 verhuurd | 1 Leeg | ca. 354m2 | Funderingsherstel | Gesplitst in 2017 | Eigen grond |

Te koop geheel pand welke is gesplitst in 3 appartementsrechten in 2017, dubbelbovenhuis is vrij van huur.

WONINGEN
Appartementsrecht 1 ca. 101m2,
Dubbel benedenhuis, gerenoveerd in 2017 met patio (8m2), 2 slaapkamers, living met open keuken en moderne badkamer.
STATUS: Verhuurd € 2.400,- per maand voor bepaalde tijd tot 16 juli 2020.

Appartementsrecht 2 ca. 109m2,
Maisonnette, gerenoveerd in 2006 met 2 slaapkamers, living en moderne keuken en badkamer en 2 balkons.
STATUS: Verhuurd € 2.035,- per maand.

Appartementsrecht 3 ca. 126m2,
Dubbel bovenhuis gerenoveerd in 2006 goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, living van 11 meter diep met open keuken, moderne badkamer en 2 balkons.
STATUS: Leeg

De binnenfoto’s zijn van het gerenoveerde dubbele benedenhuis en het dubbele bovenhuis.

LOCATIE
Het pand is gelegen aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de gezellige Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek.

Er zijn veel hotspots om de hoek van het appartement zoals De Hallen waar u u kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of naar de film. Diverse restaurants en cafes zijn om de hoek zoals Yam Yam, The Breakfast Club, Bar Brouw, Spaghetteria West, van ‘t Spit en Fier Amsterdam. Er zijn diverse basisscholen in de buurt.
In de onmiddellijke omgeving van de woning kunt u tram 3 en 10 pakken en de bussen 18, 21, 80, 82, 348 en 353.

Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit u op één van de uitvalswegen Ring A10 (S105). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

BIJZONDERHEDEN
• Huidige huur opbrengst € 4.435,- per maand (exclusief leeg dubbelbovenhuis);
• Nieuw souterrain en funderingsherstel;
• Eigen grond;
• Gelegen op een toplocatie;
• Uniek beleggingsobject;
• Pand gesplitst in 2017;
• Cv installaties;
• Oplevering per direct;
• Vloeroppervlakte totaal ca. 354 m²
• Overdracht en levering: “as is where is”
• Voorbehoud: Alle onderhandelingen geschieden onder uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper/eigenaar.

Een mooie belegging maar ook goed geschikt voor uw kinderen als ze in Amsterdam gaan studeren!

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 353,80 m²
Van OIdenbarneveldtstraat 3-H ca.101 m² Verhuurd € 2.400,- per maand voor bepaalde tijd tot 16 juli 2020.
Van OIdenbarneveldtstraat 3-1: ca. 109 m² Verhuurd € 2.035,- per maand.
Van OIdenbarneveldtstraat 3-2 ca. 126 m² Leeg.

Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak woning 398,80 m2
G.O. Wonen: 353,80 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,60 m2
Bruto Inhoud woning: 1194,79 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij telefonisch bereikbaar om afspraken in te plannen !

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Groot Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100 info@apollomakelaardij.nl