Details
Royaal dubbel benedenhuis | 101m2 | Hoogwaardig gerenoveerd | 2 slaapkamers | Rustige straat | Eigen grond | Patio (8m2) |
ZOJUIST GEREEDGEKOMEN EN DIRECT TE BETREKKEN!
Volledig en hoogwaardig gerenoveerd (2017) dubbel beneden huis van (101m²) met patio (8m2).
De woning is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, patio, living met open keuken, moderne badkamer en is gelegen midden in de populaire Frederik Hendrikbuurt, tussen de Nassaukade en het Van Oldenbarneveldtplein.
Het pand is met oog voor detail gerenoveerd en afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en een NIEUWE Fundering en souterrain. Tevens is het gebouw gesplitst in appartementsrechten in 2017.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de gezellige Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek.
Er zijn veel hotspots om de hoek van het appartement zoals De Hallen waar u u kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of naar de film. Diverse restaurants en cafes zijn om de hoek zoals Yam Yam, The Breakfast Club, Bar Brouw, Spaghetteria West, van ‘t Spit en Fier Amsterdam. Er zijn diverse basisscholen in de buurt.
In de onmiddellijke omgeving van de woning kunt u tram 3 en 10 pakken en de bussen 18, 21, 80, 82, 348 en 353.
Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit u op één van de uitvalswegen Ring A10 (S105). Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de begane grond waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer voorzien van een houten parket vloer en toegang via 2 openslaande deuren naar de patio (8m2m2); de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, rvs afzuigkap, magnetron, oven en een 4-pits gaskookplaat incl wokbrander);
via de vaste trap in de woonkamer bereikt het souterrain; met onder de trap bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting; badkamer welke is voorzien van een dubbele design wastafel, ligbad en doucheruimte; de 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor en de achterzijde; ruime berging voorzien van cv opstelling.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd;
• Vloerverwarming door de gehele woning;
• Door de gehele woning ligt een fraaie parketvloer;
• Volledig dubbel glas;
• Pand gesplitst en hoogwaardige renovatie in 2017;
• Nieuwe souterrain en fundering;
• Intercom;
• HR Combiketel uit 2017;
• Eigen grond;
• VVE is in oprichting;
• Oplevering per direct;
• Moderne badkamer;
• 2 Slaapkamers;
• Buitenruimte van ca 8m2;
• Energielabel wordt aangevraagd;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.
Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 120,50 m²
• Wonen: 101,00 m²
• Patio: circa 8 m²
• Bruto inhoud woning: 393,71 m3
