Details
Welkom aan de Van Nijenrodeweg 660
Ontdek dit charmante tweekamerappartement in het hart van Buitenveldert, Amsterdam. Dit leuke appartement biedt een unieke combinatie van rust en modern comfort, ideaal voor starters of als pied-à-terre.
Indeling en ruimtes
Bij binnenkomst in de hal van het appartement op de derde verdieping, wordt u verwelkomd door een serene en uitnodigende sfeer. Voor u bevindt zich de lichte woonkamer, die zich uitstekend leent om te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische keuken, gelegen aan de linkerzijde van de hal, is van alle gemakken voorzien. U vindt er een gaskookplaat, vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. Een deur leidt u naar de moderne badkamer, uitgerust met een wastafel, verlichte spiegel en toilet. Via een tweede deur bereikt u de gezellige slaapkamer, die voldoende plek biedt voor (inbouw)kasten en directe toegang heeft tot de badkamer.
Een waardevol detail: zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens, voor optimale controle over lichtinval en privacy
Genieten op het balkon
Het zonnige balkon op het zuiden vormt een ideale uitbreiding van de woonkamer. Hier kunt u heerlijk tot rust komen, een goed boek lezen of simpelweg genieten van de zon.
Rustig wonen, dichtbij alles
Gelegen in de rustige wijk Buitenveldert, geniet u van de nabijheid van het Gijsbrecht van Amstelpark, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook ideaal voor fietsers: je bent zo de stad uit en staat binnen circa 10 minuten in Ouderkerk aan de Amstel. Woon hier in alle rust met de stad binnen handbereik.
Voor dagelijkse boodschappen en meer ligt winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de gezellige buurt Oud-Zuid is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend: Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand, buslijn 62 stopt om de hoek en met de auto ben je snel op de Ring A10. Parkeren kan voor de deur en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Er is zelfs een mogelijkheid tot twee parkeervergunningen.
Vereniging van Eigenaren & Erfpacht
De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 104,24, met een voorschot voor stookkosten van
€ 52,77. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Highlights op een rij
-Woonoppervlakte: 34 m² (zeer efficiënt ingedeeld)
-Buitenruimte: Zonnig balkon op het zuiden.
-Berging: Royale externe bergruimte van 6 m²
-Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht
-Comfort: Voorzien van lift en energielabel D
-Luxe: Elektrisch bedienbare screens in woon- en slaapkamer
-Locatie: Toplocatie nabij Zuidas, VU en Amsterdamse bos
-Parkeren: Geen wachttijd voor een vergunning.
-Oplevering: per direct
I N F O & D O C U M E N T E N;
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.
D I S C L A I M E R;
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T;
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
