Van Nijenrodeweg 337 | Amsterdam

€ 210.000,- k.k. (Verkocht)

Details

Zonnig balkon | Studio | Amsterdam Zuid (Buitenveldert) |

Deze lichte studio met moderne keuken en zonnig balkon is gelegen op de derde verdieping in een net appartementencomplex in Buitenveldert.

Het appartement is gelegen in het rustige en mooie groene Buitenveldert op een top locatie nabij de Zuidas/WTC en de Vrije Universiteit. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Zo ligt de woning op loopafstand van een winkelpleintje voor de dagelijkse boodschappen. Als u van winkelen houdt, ligt het Groot Gelderlandplein om de hoek met tevens veel cafés en restaurants,.

Voor sport en recreatie kunt u het Amstelpark, Amsterdamse Bos en uiteraard het aan het complex gelegen Gijsbrecht van Aemstelpark bezoeken.

De ligging van het appartement is ten opzichte van zowel openbaar vervoer als de auto ideaal gelegen. Via tramlijn 5 en de Noord-Zuidlijn is het Centraal Station evenals de binnenstad van Amsterdam goed te bereiken. Uitvalsweg S109 brengt u binnen 5 minuten op de Ring A10!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis of lift naar de derde verdieping waar zich bevinden:

hal; lichte woon/slaapkamer met toegang tot het balkon (ca 3 m²); moderne keuken voor zien van diverse inbouwapparatuur (o,a, inductie kookplaat, vaatwasser en magnetron; badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

De privé berging (circa 4m2) is gelegen in de onderbouw.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Vereniging van Eigenaars
De VvE bestaat uit 70 appartementen en word professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam B.V. Het appartement maakt onderdeel uit van complex “VVE van Leijenbergh III”. De servicekosten bedragen ca. € 90,57,= per maand en bestaat deels uit stookkosten gemeenschappelijke blokverwarming. Er is een duidelijk MJOP, een gemeenschappelijke opstal verzekering, ook wordt er regelmatig vergaderd en worden er notulen opgesteld.

Bijzonderheden:
• Separate berging aanwezig;
• Airconditioning:
• Woonoppervlakte van ca. 34m2;
• Bouwjaar 1966;
• De jaarlijkse canon bedraagt ca. €46,72, tijdvak eindigt 15-01-2039:
• Het appartement is voorzien van dubbelglas;
• Berging in de onderbouw ;
• Perfecte ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering per direct;
• Balkon op het Zuiden.

Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak wonen: 38,00
G.O. Wonen: 33,80m²
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte balkon: 2,50m²
G.O. Externe bergruimte (berging) ca. 3,50m2
Bruto inhoud woning: 111,34m3

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Groot Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100 info@apollomakelaardij.nl