Van Hogendorpstraat 110-3 | Amsterdam

€ 215.000,- k.k.· (Verkocht)
Verkocht

Details

Volledig en hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 39m² gelegen op de derde verdieping. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van slaapkamer, living met open keuken, moderne badkamer met ligbad en balkon (circa 3m²) en is gelegen midden in de hippe en bruisende Staatsliedenbuurt in stadsdeel West (Westerpark).

Het pand is in 2004 volledig vernieuwbouwd (inclusief fundering) en gesplitst in appartementsrechten. Hierdoor voldoet het appartement aan alle eisen die hier tegenwoordig aan gesteld worden.

De Staatsliedenbuurt is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest geliefde plekjes van Amsterdam en ligt op steenworp afstand van de gezellige Jordaan. Deze oude volksbuurt is enorm opgeknapt en sindsdien erg populair om in te wonen. Die populariteit komt door de ideale ligging, de charmante, rustige straten én de gezellige sfeer met blikvangers als het historische Café Amsterdam en het Westerpark.

Om de hoek ligt het natuur- en cultuurpark “Westerpark” met leuke restaurantjes, lunchcafe’s, cultuurplaatsen (zoals het Ketelhuis) en niet te vergeten de prachtige natuur met bijzondere waterpartijen. Een plek waar het gehele jaar heerlijk vertoeven is. Op het Westergasterrein worden bovendien toonaangevende festivals gehouden, zoals ADE, Amsterdam Unseen, Rollende Keukens en Amsterdam Fashion Week.

Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Trendy winkels en horeca als Marqt, Bilder & DeClercq, Van ‘t Spit, Mossel &Gin en de Marktkantine liggen tevens op loopafstand.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Kortom, een echte buitenkans! Door de combinatie van leuke eetgelegenheden, culturele evenementen, goede bereikbaarheid, de groene omgeving van het park en toch vlakbij het bruisende centrum is deze buurt een ideale plek in Amsterdam om te wonen.

Indeling
Entree; woonkamer aan de voorzijde en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, koel/vrieskast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat ); moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en designradiator; separaat toilet; Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; berging met C.V.-ketel;

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars telt 5 appartementsrechten (1/5de deel). Het is een gezonde en actieve Vve. De servicekosten bedragen ca. € 40,- per maand.

Bijzonderheden:
• Appartementsrecht van circa 39m²;
• Eigen grond;
• Volledig geïsoleerd;
• Mechanische ventilatie;
• Vernieuwbouwcomplex (incl. nieuwe fundering) uit 2004;
• Voorzijde van het pand en het appartement zelf zijn geschilderd in 2015;
• Zeer geschikt voor starters;
Balkon van 3 m²;
• Riante badkamer met ligbad;
• Pand gesplitst en hoogwaardige casco renovatie in appartementsrechten 2004;
• Energielabel C;
• CV installatie uit 2012;
• Volledig dubbel glas (houten kozijnen met draaikiep ramen).
• Snelle oplevering mogelijk.

Meetrapport NEN2580
• Wonen: 39 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3m²
• Bruto inhoud woning: 122m²

Locatie

View on Google Maps

Vestiging