Details
Licht, ruim en modern 4 kamer appartement gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Voorburg Noord.
Diverse winkelvoorzieningen liggen op steenworp afstand. o.a. de historische Herenstraat of de ‘Julianabaan’ in Voorburg, de Theresiastraat in Den Haag en het winkelcentrum Leidsenhage; The Mall of the Netherlands in Leidschendam.
De locatie is zeer centraal, op loopafstand het openbaar vervoer (NS station Voorburg en laan van NOI, tram, bus en Randstadrail), de uitvalswegen (A12, A4 en A13) zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom: een prachtige, zeer comfortabele woning op een fijne en centrale plek.
Indeling: Eigen entree op de begane grond met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal; separaat toilet met fonteintje; sfeervolle lichte doorzon living met gelhaard, fraaie vloer en toegang tot het zonnige balkon; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel- en vrieskast, kokend waterkraan, 6 pits gaskookplaat, magnetron warmhoudlade en oven).
Tweede verdieping:
Hal; bergkast met cv opstelling en wasmachine en droger aansluiting; hoofd slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde; badkamer met designwastafel, inloopdouche en toilet; tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde; derde slaapkamer aan de voorzijde.
Vliering:
Via de vlizo trap bereikt u de vliering met voldoende opslagruimte.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond;
• 93m woonoppervlakte;
• Zonnig balkon (3m2) en royaal dakterras (15m2);
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 100,- per maand;
• 3 slaapkamers;
• Elektrisch zonnescherm;
• Zeer sfeervol appartement;
• Oplevering in overleg;
• CV-combi uit 2010;
• Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een mooie parket vloer;
• Bouwjaar 1931;
• Intercom met deuropener;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels blauwe schijf en vergunningstelsel.
Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 138,10 m²
• Wonen: 92,50m²
• Overige inpandige ruimte: 5,30
• Gebouw gebonden buitenruimte: 17,70
• Bruto inhoud woning: 334,90 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
93m2 | 3 bedrooms | Sunny balcony AND spacious roof terrace | Voorburg North |
Light, spacious and modern 4-room apartment located in the popular child-friendly neighborhood of Voorburg Noord.
Various shopping facilities are just a stone’s throw away. the historic Herenstraat or the ‘Julianabaan’ in Voorburg, the Theresiastraat in The Hague and the Leidsenhage shopping center; The Mall of the Netherlands in Leidschendam.
The location is very central, within walking distance of public transport (NS station Voorburg and laan van NOI, tram, bus and Randstadrail), the roads (A12, A4 and A13) can also be reached within a few minutes.
In short: a beautiful, very comfortable home in a nice and central location.
Layout: Private entrance on the ground floor with meter cupboard and staircase to the first floor.
First floor:
Hall; separate toilet with hand basin; attractive bright living room with gel fireplace, beautiful floor and access to the sunny balcony; modern open kitchen with various built-in appliances (dishwasher, fridge and freezer, boiling water tap, 6 burner gas hob, microwave warming drawer and oven).
Second floor:
Hall; storage cupboard with central heating system and washing machine and dryer connections; master bedroom with closet at the front; bathroom with design washbasin, walk-in shower and toilet; second spacious bedroom at the rear; third bedroom at the front.
attic:
Via the loft ladder you reach the loft with sufficient storage space.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
• Located on private land;
• 93m living area;
• Sunny balcony (3m2) and spacious roof terrace (15m2);
• Plastic frames with double glazing;
• Active and healthy VVE, contribution € 100 per month;
• 3 bedrooms;
• Electric sunshade;
• Very attractive apartment;
• Delivery in consultation;
• CV combi from 2010;
• Almost the entire apartment has a beautiful parquet floor;
• Year of construction 1931;
• Intercom with door opener;
• Parking in front of the door through blue disc and permit system.
