Tweede Weteringdwarsstraat 61 C | Amsterdam

€ 250.000,- k.k.· (Verkocht)
Verkocht

Details

VERNIEUWBOUWD APPARTEMENT | 37 M² | HARTJE CENTRUM | BALKON | NIEUWE FUNDERING |

Volledig en hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 37m² gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van slaapkamer, living, woonkeuken, moderne badkamer en balkon (circa 3m²) en is gelegen tussen het Leidseplein, Rembrandtplein en het Heinekenplein en nabij de Spiegelgracht. Hartje centrum maar toch in een rustige straat.

De panden nr. 59 en 61 zijn in 2009 volledig vernieuwbouwd (inclusief fundering) en gesplitst in appartementsrechten. Hierdoor voldoet het appartement aan alle eisen die hier tegenwoordig aan gesteld worden.

De buurt barst hier werkelijk van de leuke winkels, kroegjes en restaurantjes. Met het Leidseplein en de Pijp op loopafstand is dit een lekker levendig gedeelte van de stad waar u zich nooit hoeft te vervelen. Qua openbaar vervoer faciliteiten zit u hier perfect, zo stoppen tram 14, 9 en 4 hier, zelfs de toekomstige Noord-Zuid lijn is op loopafstand.

Indeling
Entree; woonkamer aan de voorzijde en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast , combimagnetron en 5pits gaskookplaat ); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, wastafel en designradiator; Slaapkamer en living aan de achterzijde met toegang tot het balkon middels openslaande deuren; berging met C.V.-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger;

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars telt 10 appartementsrechten. Het is een gezonde en actieve VvE met een meerjarig onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 87,- per maand.

Bijzonderheden:
• Appartementsrecht van circa 37m²;
• Eigen grond;
• Volledig geïsoleerd;
• Mechanische ventilatie;
• Vernieuwbouwcomplex uit 2009;
• Zeer geschikt voor starters;
• Balkon van 3 m²;
• Pand gesplitst en hoogwaardige casco renovatie in appartementsrechten 2009;
• Energielabel A;
• CV installatie uit 2006;
• Volledig dubbel HR++ glas (houten kozijnen met draaikiepramen);

Meetrapport NEN2580
• Wonen: 37 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3m²
• Bruto inhoud woning: 114m²

Locatie

View on Google Maps

Vestiging