Tweede Oosterparkstraat 48-B | Amsterdam

€ 425.000,- k.k.· (Verkocht)
verkocht

Details

RUIM APPARTEMENT | 89M² | 3 SLAAPKAMERS | ZONNIG BALKON (7M²) | BERGING | BEGIN TWEEDE OOSTERPARKSTRAAT | NIEUWBOUW UIT 2001 |
Dit lichte en ruime appartement (ca. 89m²) beschikt over 3 ruime slaapkamers, zonnig balkon, berging en een brede woonkamer van ruim 5 meter en is gelegen op de 1ste verdieping van een net appartementencomplex uit 2001.
De woning is gelegen aan het begin van de Tweede Oosterparkstraat en ligt op loopafstand van het Oosterpark en het park Frankendael. De Albert Heijn op de Wibautstraat is slechts 3 minuten lopen! Daarnaast liggen om de hoek vele gezellige restaurants en barretjes zoals aan de Wibautstraat ligt het Volkshotel, Restaurant C en The Pool en aan het Beukenplein o.a. Bar Bukowski, Smokin’ Barrels en Maxwell.
Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. De verbinding met openbaar vervoer is uitstekend. Het Amstelstation ligt op een steenworp afstand. Het metrostation op de Wibautstraat is enkele minuten lopen. Via de uitvalswegen S112 en S113 bent u binnen 5 minuten op de A10, A1 en A2. Verder is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning en kan uw auto voor de deur geparkeerd worden.
Indeling:
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich:
De entree; ruime hal; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (7m²); moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een 4 pits gas kookplaat); 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde; 3de slaapkamer aan de achterzijde; badkamer voorzien van ligbad en wastafel; bergkast voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling.
Tenslotte beschikt dit appartement nog over een privé berging (box) in de onderbouw.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de volgende voorwaarden van toepassing:
Voortdurend recht van erfpacht;
Algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam uit 1994
Tijdvak : 1 juli 2005 tot en met 1 juli 2055
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 juli 2055.
“Vereniging van Eigenaren Tweede Oosterparkstraat 48-52 bestaat uit 11 woonappartementen met bergingen. Het is een actieve VvE met een huishoudelijk reglement.De servicekosten bestaan o.a. uit: opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak van het gebouw en reserveringen voor toekomstig onderhoud. De maandelijks servicekosten bedragen ca. € 75,-
Bijzonderheden:
• 3 ruime slaapkamers;
• Zonnig balkon;
• Gezonde en actieve VvE;
• Appartementen complex uit 2001.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (volledig geïsoleerd);
• Berging in de onderbouw;
• Niet bewonersclausule is van toepassing;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 juli 2055;
• Intercom;
• HR Combiketel uit 2001;
• Energielabel B;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;
Oplevering kan per direct.
Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning 96 m2
G.O. Wonen 88,8 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,60 m2
G.O. Externe bergruimte 5,2 m2
Bruto Inhoud woning 272,64 m3

Locatie

View on Google Maps

Vestiging