Tommaso Albinonistraat 158 | Amsterdam

€ 1.195.000,- k.k.· (Te Koop)

Details

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Penthouse | Modern en luxe | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | Eigen parkeerplaats | Zuid as | Gebouw Eurocenter | Zonnig terras | ca. 178m2 |

Schitterend afgewerkt, zeer comfortabel 4-kamerappartement van ca 178 m2 met 2 liften, terras op het Zuidwesten, berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De woning is gelegen op de 14de verdieping en is tevens de enige (!) woning van deze verdieping.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde Eurocenter, luxueus wonen aan de rand van de Zuidas voorzien onder meer van een huismeester, pakketservice, gemeenschappelijke fietsenstalling en twee liften.

De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A10 en station Rai is op loopafstand.

Het gebied rondom de RAI wordt het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels.

Met de trein is luchthaven Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Zeer ruime entree op de begane grond met een luxe en internationale uitstraling, voorzien van een conciërge. De conciërge is op werktijden aanwezig in het gebouw voor uw gemak. De entree beschikt over een zithoek en een leestafel voor de gasten.

Middels 2 liften is de 14e etage bereikbaar waar de enige toegang tot dit appartement is waar zich bevinden de: hal; royale lichte woonkamer en toegang tot het zonnige terras (ca. 10m2) met een spectaculair uitzicht over de Zuid as; moderne open keuken welke is voorzien van een stenen werkblad, wandopstelling, een keukeneiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat; luxe samsung koel- vries kast, combi oven magnetron en vaatwasser.)

Twee slaapkamers aan de westzijde; ruime berging voor de wasmachine en wasdroger; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; aan de andere zijde van het appartement de ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de tweede badkamer voorzien van dubbele design wastafel (Villeroy en Boch), douche, ligbad (jacuzzi) en toilet.

De gang zelf beschikt ook nog over een gastentoilet. Daarnaast biedt de gang veel kastruimte.

Op de begane grond bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenberging.

Bergruimte is tevens gelegen in de onderbouw.

Parkeren? De parkeerplaats is gelegen in de garage op -2.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De vraagprijs is € 60.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• Enige woning op de 14de verdieping!
• Drie slaapkamers, twee badkamers
• Zeer goed onderhouden woning;
• Royale woonkamer;
• Terras op het zuidwesten van circa 10 m²;
• Gebruiksoppervlakte ca. 178m2;
• Bruto vloeroppervlakte 189m2;
• Videofoon-systeem;
• 2 Liften;
• Huismeester gedurende werkdagen aanwezig;
• De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056. AB 1994 zijn van toepassing;
• Actieve VvE, professionele beheerder;
• Servicekosten bedragen € 584,85 per maand incl. voorschot stookkosten en warm water;
• Servicekosten parkeren €40,60 per maand;
• Bouwjaar 2006,
• Weids uitzicht over de Zuid As;
• Oplevering per direct
• Parkeerplaats beschikbaar à € 60.000,- k.k.

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlakte woning 189,40 m2
G.O. Wonen 177,80
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9,80m2
G.O. Externe bergruimte 6,10 m2
Bruto Inhoud woning 551,15 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Beautifully finished, very comfortable 4-room apartment of approximately 178 m2 with 2 lifts, terrace on the Southwest, storage room and private parking in the basement. The house is located on the 14th floor and is also the only (!) House on this floor.

The apartment is part of the Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas, which was completed in 2006 and includes a caretaker, parcel service, communal bicycle shed and two lifts.

The Zuidas, the new residential area of ??Amsterdam. Peace and space a stone’s throw from the bustling center and close to the green of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark.

Accessibility is a luxury on the Zuidas. By car you are within 2 minutes on the A10 and Rai station is within walking distance.

The area around the RAI will become the entertainment center of the Zuidas with its cozy restaurants, cafes, terraces and shops.

Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by train.

Layout:
Very spacious entrance on the ground floor with a luxurious and international appearance, with a concierge. The concierge is present in the building during working hours for your convenience. The entrance has a sitting area and a reading table for guests.

The 14th floor is accessible via 2 lifts, where the only access to this apartment is where the: hall; spacious bright living room and access to the sunny terrace (approx. 10m2) with a spectacular view over the South axis; modern open kitchen which is equipped with a stone worktop, wall installation, a kitchen island and various built-in appliances (including induction hob; luxury Samsung fridge / freezer, combi oven, microwave and dishwasher.)

Two bedrooms on the west side; large storage room for the washing machine and dryer; bathroom with bath, shower, sink and toilet; on the other side of the apartment the spacious master bedroom with closet and direct access to the second bathroom with double design sink (Villeroy and Boch), shower, bath (jacuzzi) and toilet.

The corridor itself also has a guest toilet. In addition, the hallway offers plenty of cupboard space.

There is also a shared bicycle shed on the ground floor.

Storage space is also located in the basement.

Parking? The parking lot is located in the garage at -2.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

The apartment has its own parking space in the basement. The asking price is € 60,000 k.k.

Particularities:
• Only home on the 14th floor!
• Three bedrooms, two bathrooms
• Very well maintained house;
• Spacious living room;
• Southwest terrace of approximately 10 m²;
• Usable surface approx. 178m2;
• Gross floor area 189m2;
• Videophone system;
• 2 lifts;
• Caretaker present during working days;
• The lease is surrendered to April 15, 2056. AB 1994 applies;
• Active Owners Association, professional manager;
• Service costs are € 584.85 per month incl. Advance heating costs and hot water;
• Parking service costs € 40.60 per month;
• Year of construction 2006,
• Wide view of the South Axis;
• Delivery immediately
• Parking space available at € 60,000 k.k.

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100 info@apollomakelaardij.nl