Details
Royale hoekwoning | Bijna 140m2 | Hoogwaardig gerenoveerd | Zonnige tuin | Rustige straat in Ministerpark | 4 slaapkamers | 2 Badkamers | Energielabel A |
Zojuist gereedgekomen en direct te betrekken!
Deze hoekwoning van bijna 140m2 is hoogwaardig en zeer luxe verbouwd (2023) en voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, visgraat parketvloeren, vloerverwarming, inbouwspots, 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin met berging (gehele dag zon), 2 moderne badkamers en een luxe open keuken en is bijzonder stijlvol gerenoveerd met royale maatvoeringen en doordachte en praktische indeling en is gelegen in een kindvriendelijke straat aan een rustig hofje midden in de gewilde woonwijk ‘Ministerkwartier’ te Naarden.
De woning is turnkey opgeleverd en is afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen en alle moderne voorzieningen.
Om de hoek is tevens een extra stenen berging gelegen.
L O C A T I E
Het “Ministerpark” te Naarden is een geliefde en kindvriendelijke buurt. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek en zijn op loopafstand (Mackaylaan).
Op korte afstand bevinden zich verder o.a. NS-station Naarden-Bussum, diverse scholen, kinderopvang (zowel BSO- als crèche), sportvoorzieningen, natuur (o.a. Naardermeer) en Naarden Vesting is tevens op fietsafstand.
Voor de kinderen zijn er diverse speelveldjes in de nabije omgeving.
De A1 is snel te bereiken richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
I N D E L I N G
Entree; hal; meterkast, separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van inbouwspots, visgraat parketvloer en toegang via openslaande deuren tot de zonnige tuin met houten schuur en achterom; luxe open keuken voorzien van een stenen werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur (o.a. inbouw koffiemachine, vaatwasser, aparte ijskast en vriezer, combi oven/magnetron en een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem).
Eerste verdieping
Luxe badkamer welke is voorzien van regendouche en design wastafel; separaat toilet; lichte; royale slaapkamer aan de achterzijde; tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde waarvan een toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
De gehele verdieping is ingedeeld als luxe hoofd slaapkamer met en-suite de tweede badkamer voorzien van douche en dubbele design wastafelmeubel en aan de voorzijde bevindt zicht het vrijstaande ligbad.
De extra vrijstaande berging ligt aan het einde van het hofje en is met de auto bereikbaar. De berging is 7m2 groot.
Compleet turn-key, op een top locatie en direct te betrekken!
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2023;
• Dubbele beglazing;
• Door de gehele woning ligt een fraaie visgraat parket vloer;
• HR Combiketel uit 2021;
• Centrale woonomgeving op loopafstand van NS-station
• Vloerverwarming door de gehele woning (elke verdieping);
• Luxe keuken;
• 2 moderne badkamers;
• Voorzien van een opbouw en een uitbouw;
• Deugdelijk hang- en sluitwerk;
• Perceel oppervlakte: ca. 171 m²;
• Bouwjaar ca. 1960;
• Kinderspeelplaats om de hoek;
• Vrij uitzicht over plantsoen;
• Voldoende gratis parkeer gelegenheid
• Energielabel A;
• Vloer en dak isolatie;
• Eigen grond;
• Zonnige achtertuin met berging en achterom;
• Aparte berging om de hoek.
Bekijk op onze eigen website de stukken van de betreffende woning en het biedingsformulier: apollomakelaardij – tabblad “Bieden en documentatie”.
M E E T R A P P O R T
Bruto Vloeroppervlak woning 170,10 m2
G.O. Wonen 139,90 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 3,20 m2
G.O. Externe bergruimte 12,40
Bruto Inhoud woning 516,92 m3
Perceel 163m2
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
Just finished and ready to move into immediately!
This corner house of almost 140m2 has been renovated to a high standard and very luxuriously (2023) and equipped with an extension, a roof structure, herringbone parquet floors, underfloor heating, recessed spotlights, 4 spacious bedrooms, sunny garden with storage room (sun all day), 2 modern bathrooms and a luxurious open kitchen and has been very stylishly renovated with generous dimensions and a thoughtful and practical layout and is located in a child-friendly street on a quiet courtyard in the middle of the popular residential area ‘Ministerkwartier’ in Naarden.
The house has been delivered turnkey and has been completed using high-quality materials and all modern amenities.
There is also an extra stone shed around the corner.
LOCATION
The “Ministerpark” in Naarden is a popular and child-friendly neighborhood. The shops for daily shopping are around the corner and within walking distance (Mackaylaan).
Also a short distance away are NS station Naarden-Bussum, various schools, childcare (both BSO and crèche), sports facilities, nature (including Naardermeer) and Naarden Vesting is also within cycling distance.
For the children there are several playing fields in the vicinity.
The A1 can be reached quickly in the direction of Amsterdam, Utrecht or Amersfoort.
LAYOUT
Entrance; hall; meter cupboard, separate toilet with hand basin; spacious bright living room with recessed spotlights, herringbone parquet floor and access through French doors to the sunny garden with wooden shed and back entrance; luxurious open kitchen with a stone worktop and various Siemens built-in appliances (including built-in coffee machine, dishwasher, separate refrigerator and freezer, combi oven/microwave and an induction hob with built-in extraction system).
First floor
Luxurious bathroom which is equipped with rain shower and designer sink; separate toilet; light; spacious bedroom at the rear; second and third bedroom at the front with access to the balcony.
Second floor
The entire floor is divided into a luxurious master bedroom with en-suite bathroom with a shower and double design washbasin and the free-standing bathtub is located at the front.
The extra detached storage room is located at the end of the courtyard and can be reached by car. The storage room is 7m2 in size.
Complete turn-key, in a top location and ready to move into!
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Renovated to a high standard in 2023;
• Double glass;
• There is a beautiful herringbone parquet floor throughout the house;
• HR Combi boiler from 2021;
• Central residential area within walking distance of NS station
• Floor heating throughout the house (every floor);
• Luxury kitchen;
• 2 modern bathrooms;
• Equipped with a superstructure and an extension;
• Sound hinges and locks;
• Plot area: approx. 171 m²;
• Year of construction approx. 1960;
• Children’s playground around the corner;
• Unobstructed view over park;
• Sufficient free parking
• Energy label A;
• Floor and roof insulation;
• Own ground;
• Sunny backyard with storage and back entrance;
• Separate storage room around the corner.
