Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 78m2 | Rustige straat | Eigen grond | Zonnige tuin | Zeer goed onderhouden | Benedenwoning | Hoofddorppleinbuurt | Berging |
Licht appartement (ca. 78 m²) welke slim is ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin, lichte living en gelegen in een geliefde en rustige straat midden in de Hoofddorppleinbuurt.
De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een houten vloer, inbouwspots, moderne badkamer, luxe open keuken en een fraai aangelegde tuin van ca. 25m2 met bijna de hele dag zon en berging welke bijv. als werkruimte is te gebruiken.
Compleet turn-key, direct te betrekken!
Het appartement is op steenworp afstand gelegen van diverse winkels, restaurants en cafés (o.a. Ron Blauw, Gent aan de Schinkel, van Mechelen en Café Nation). Er zijn 2 lagere scholen en verschillende kinderdagverblijven op loopafstand, net als enkele speeltuintjes, een kinderboerderij en natuurlijk het Vondelpark.
Ook in het bruisende centrum van Amsterdam bent u met de fiets binnen enkele minuten.
De woning is goed bereikbaar, zowel middels de auto als met het openbaar vervoer. De tram en diverse bushaltes richting het Leidseplein of CS zijn op enkele minuten loopafstand gesitueerd (Hoofddorpplein of Surinameplein). Denk ook aan station Lelylaan voor Schiphol. Binnen 2 minuten zit u tevens met de auto op de ring A-10, afslag S-107.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond; tochtportaal; ruime hal; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelvriescombinatie, vaatwasser en combi oven/magnetron); ruime woonkamer voorzien van houten vloer en aan de achterzijde twee daklichten gesitueerd die voor veel lichtinval zorgen, twee volledig openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie tuin van ca. (25m2) op het zuiden gelegen; gerenoveerde stenen berging incl. elektra en isolatie die ideaal te gebruiken is als werkruimte; eerste slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd; moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en een grote designwastafel; apart toilet met fonteintje; master-bedroom aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgt.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Tuin op het zuiden (ca. 25m2);
• Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer;
• Dubbel glas;
• HR Combiketel uit 2012;
• Volledige eigendom;
• Professionele VVE beheer;
• VVE bijdrage van ca. € 100,- euro per maand;
• Oplevering in overleg, kan voor 1 april 2021!;
• Bouwjaar ca. 1934;
• Energielabel C;
• Gebruiksoppervlakte appartement 78m² / werkruimte berging in de tuin 6m², totaal 84m²;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 84,90 m2
G.O. Wonen 77,50 m2
G.O. Externe bergruimte 5,80 m2
Bruto Inhoud woning 276,53 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Bright apartment (approx. 78 m²) which is cleverly divided and equipped with 2 spacious bedrooms, a lovely sunny garden, bright living room and located in a popular and quiet street in the middle of the Hoofddorpplein area.
The house is very well maintained and equipped with a wooden floor, recessed spotlights, modern bathroom, luxurious open kitchen and a beautifully landscaped garden of approx. 25m2 with sun almost all day and storage which can be used as a workspace, for example.
Completely turn-key, immediately available!
The apartment is a stone’s throw from various shops, restaurants and cafes (including Ron Blauw, Gent aan de Schinkel, van Mechelen and Café Nation). There are 2 primary schools and various nurseries within walking distance, as well as some playgrounds, a petting zoo and of course the Vondelpark.
You can also reach the bustling center of Amsterdam within a few minutes by bike.
The house is easily accessible, both by car and by public transport. The tram and various bus stops towards Leidseplein or CS are located within a few minutes walking distance (Hoofddorpplein or Surinameplein). Also think of Lelylaan station for Schiphol. Within 2 minutes you are also by car on the ring A-10, exit S-107.
Layout:
Private entrance on the ground floor; tour portal; spacious hall; open kitchen with various built-in appliances (including fridge-freezer, dishwasher and combi oven / microwave); spacious living room with wooden floor and two skylights at the rear that provide plenty of light, two fully opening doors that give access to the beautiful garden of approx. (25m2) facing south; renovated stone shed including electricity and insulation, which is ideal for use as a workspace; first bedroom located at the rear; modern bathroom with a bath, separate shower and a large designer washbasin; separate toilet with hand basin; master bedroom at the front and has large windows that provide plenty of light.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the enclosed floor plans.
Particularities:
• South-facing garden (approx. 25m2);
• There is a beautiful wooden floor throughout the house;
• Double glass;
• HR Combi boiler from 2012;
• Full ownership;
• Professional VVE management;
• VVE contribution of approximately € 125 per month;
• Delivery in consultation, possible for 1 April 2021!;
• Year of construction approx. 1934;
• Energy label C;
• Usable area apartment 78m² / work space, storage room in the garden 6m², total 84m²;
• Parking in front of the door through a permit system.
