Details
Op zoek naar een schitterend en modern appartement welke u direct kan betrekken? Neem dan snel een kijkje voordat het te laat is! Op de 3e verdieping vindt u dit 3-kamer HOEK appartement in de wijk Nieuw Rhijngeest met eigen parkeerplaats, eigen berging en fijn zonnig balkon gelegen op het westen. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch vrij uitzicht over de wijk en de duinen. Dit TURN KEY appartement is in 2011 opgeleverd. Hierdoor is het optimaal geïsoleerd, voldoet het aan de meest recente bouwnormen en is het voorzien van de meest moderne inrichting en apparatuur. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging en haar groene, waterrijke omgeving, is centraal gelegen en is een goede uitvalsbasis naar de grote steden, zowel met de auto (A44) als met het openbaar vervoer. Boodschappen kunnen gedaan worden in de wijk. Het Centraal Station van Leiden ligt op 10 minuten fietsen. Het strand van Katwijk en centrum van Leiden bereikt u binnen 15 minuten, waar restaurants, cafés en vele andere ontspanningsmogelijkheden zijn. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op korte afstand.
Indeling
Begane grond:
Bellentableau, ruime portiek, toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en parkeerplaatsen.
Appartement:
Entree appartement. Ontvangsthal met meterkast (5 gr + ALS). Via deze ontvangsthal heeft u toegang tot de extra grote wasruimte voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de combiketel Intergas HR bouwjaar 2011. Verder vindt u hier veel bergruimte. Hal met toegang tot de 1e slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, separaat modern hangend toilet en ruime luxe badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, vaste wandkast en handdoekradiator. Verder een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde van het appartement v.v. een inbouwkast. De royale en zonnige woonkamer geeft u toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het westen met een werkelijk fantastisch uitzicht over de huizen heen op de duinen! De moderne open keuken in L-opstelling is v.v. een 4-pitgaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel- en vrieskast.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– VvE-bijdrage: 135 euro per maand incl. kosten eigen parkeerplaats
– Verwarming en warm water middels combiketel Intergas HR bj. 2011
– Gehele appartement is v.v. een zeer fraaie Quickstep laminaatvloer uit 2017
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Dit appartement heeft in vergelijking met de andere appartementen in het complex de meest ideale indeling en ligging
– Bouwjaar: 2011
– Definitief energielabel A
– Oplevering vanaf 4e kwartaal 2020
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 87,90 m2
G.O. Wonen 80,80 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,30 m2
G.O. Externe bergruimte 4 m2
Bruto Inhoud woning 258,43 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
