Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 135m2 | 2 Ruime slaapkamers | Vrij uitzicht rondom | Plaspoelpolder | Energielabel B |
Ruim, licht en recent gemoderniseerd 3 kamer (hoek) appartement met energielabel B, 2 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een (fietsen)berging en een panoramisch uitzicht over Rijswijk, Den Haag, Delft en Rotterdam vanaf de 9de verdieping!
De zeer ruime woonkamer is omringd door hoge ramen vanaf de grond tot aan het plafond.
Door de hoekligging heeft u overal veel natuurlijk licht en in combinatie met de hoge plafonds van 3.05 heeft u een zee aan ruimte.
Het appartement is voorzien van een grote, zonnige loggia met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Door de loggia open te zetten kunt u deze gebruiken als uitbreiding van uw royale woonkamer.
Kortom: een comfortabele ruime woning op een fijne en centrale plek.
L O C A T I E
In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilhelminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (NS-station, tram en bus) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik.
I N D E L I N G
Entree tot het appartementencomplex via een centraal afgesloten hal met videofoon. Liften en trappenhuis naar de 9e verdieping.
Entree appartement met prachtige visgraat vloer; ruime hal; riante en lichte woon/eetkamer met aan beide kanten spectaculair uitzicht waarbij op een heldere dag, zowel het centrum van Den Haag en Rotterdam te zien; inpandige loggia; moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5- pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast; riante master bedroom met royale raampartijen, tweede slaapkamer met vaste kasten; moderne geheel betegelde badkamer met bad (Jacuzzi)/douche combinatie, design wastafel en designradiator; separaat ruim hangend toilet met fontein; inpandige berging (ca. alwaar opstelplaats voor de wasmachine en de droger en cv ketel.
De privé-berging (circa 6m2) en parkeerplaats zijn gelegen in de onderbouw van het complex.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Woning gelegen op eigen grond;
• Airco in de slaapkamers;
• Elektrische gordijnen in de loggia;
• Elektrisch zonnescherm;
• Bijdrage vereniging van eigenaren bedraagt € 175,- per maand inclusief voorschot water;
• Bijdrage vereniging van eigenaren parkeerplaats bedraagt € 10,- per maand
• Bouwjaar 1997;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Mechanische ventilatie
• Gezamenlijke tuinen: er is een tuinvereniging en op verschillende plekken zijn vanaf het voorjaar zitjes.
• CV-ketel intergas (2010)
• Energielabel B;
• Eigen berging;
• Zonnige afgesloten loggia;
• Fraaie visgraatvloer;
• Moderne keuken, badkamer en wc;
• Intercom;
• Plafondhoogte 3,05 m;
• Voorzien van dubbel glas HR++;
• Het gebouw beschikt over meerdere liften;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Woonoppervlakte ca. 135 m².
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I E
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T
• Bruto Vloeroppervlak woning: 145,00 m²
• G.O. Wonen: 134,50m²
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 0,00m²
• G.O. Externe bergruimte 6,20 m²
Bruto inhoud woning: 485,75 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 135m2 | 2 Spacious bedrooms | Unobstructed view all around | Plaspoelpolder | Energy label B |
Spacious, light and recently modernized 3-room (corner) apartment with energy label B, 2 spacious bedrooms, private parking, a (bicycle) storage room and a panoramic view over Rijswijk, The Hague, Delft and Rotterdam from the 9th floor!
The very spacious living room is surrounded by high windows from the floor to the ceiling.
The corner location means you have a lot of natural light everywhere and in combination with the high ceilings of 3.05 you have plenty of space.
The apartment has a large, sunny loggia with sliding doors from the living room. By opening the loggia you can use it as an extension of your spacious living room.
In short: a comfortable, spacious home in a nice and central location.
LOCATION
In the immediate vicinity are the shopping center “In de Bogaard” and the “Wilhelminapark”. Due to the central location of the house, you can reach various arterial roads within a few minutes (A4 The Hague – Amsterdam, A12 The Hague – Utrecht, A13 The Hague – Rotterdam) and the excellent public transport connections (NS station, tram and bus) make it center of The Hague and all train stations within direct reach.
LAYOUT
Entrance to the apartment complex via a centrally closed hall with videophone. Elevators and stairwell to the 9th floor.
Entrance apartment with beautiful herringbone floor; spacious hall; spacious and bright living/dining room with spectacular views on both sides where, on a clear day, both the center of The Hague and Rotterdam can be seen; indoor loggia; modern semi-open kitchen with various built-in appliances, including: 5-burner gas hob, combi oven, extractor hood, dishwasher, freezer and refrigerator; spacious master bedroom with generous windows, second bedroom with closets; modern fully tiled bathroom with bath (Jacuzzi)/shower combination, design sink and design radiator; separate spacious hanging toilet with fountain; indoor storage room (approx. where there is space for the washing machine and dryer and central heating boiler.
The private storage room (approximately 6m2) and parking space are located in the basement of the complex.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• House located on private land;
• Air conditioning in the bedrooms;
• Electric curtains in the loggia;
• Electric sunshade;
• Owners association contribution is € 175 per month including water advance;
• Contribution to the parking lot owners association is €10 per month
• Year of construction 1997;
• Own parking space in the closed parking garage;
• Mechanical ventilation
• Communal gardens: there is a garden association and there will be seating areas in various places from spring onwards.
• Intergas central heating boiler (2010)
• Energy label B;
• Own storage room;
• Sunny enclosed loggia;
• Beautiful herringbone floor;
• Modern kitchen, bathroom and toilet;
• Intercom;
• Ceiling height 3.05 m;
• Equipped with double glazing HR++;
• The building has several elevators;
• Delivery in consultation, can be done quickly;
• Living area approx. 135 m².
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I O N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
