Details
Op zoek naar een heerlijk ruim appartement in de geliefde Professorenwijk? Kom dan snel dit, op de tweede verdieping gelegen, mooie 3-kamerappartement bezichtigen! Het appartement heeft een oppervlakte van ruim 76 m2, beschikt over een ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime berging in de onderbouw. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is er in 2021 een nieuwe moderne keuken geplaatst. Het appartementencomplex beschikt tevens over een fraaie gezamenlijke binnentuin. De Scholtenstraat is een gezellige straat in een groenrijke omgeving en op loopafstand van (basis)scholen, sportverenigingen, een speeltuin en Park Roomburg. Nabij diverse uitvalswegen (A4/N11) en NS station Lammenschans. Binnen enkele fietsminuten bent u in de historische binnenstad en het CS van Leiden.
Indeling
Begane grond:
Entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Ruime berging in de onderbouw v.v. elektra.
2e verdieping:
Entree. Ruime ontvangsthal met meterkast(4 gr. + ALS) en moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Via deze ontvangsthal bereikt u de verschillende vertrekken. Ruime en lichte woonkamer v.v. een click pvc-vloer en toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Hier kan u in de ochtend heerlijk van een kopje koffie in de zon genieten. Aan de andere kant van de woonkamer heeft u een Frans balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De keuken is in 2021 geplaatst en beschikt over een koel/vriescombinatie, 4-pit inductie kookplaat, oven, vaatwasser, vaste kast en vindt u de opstelplaats voor de combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2021. Ook heeft u via de keuken toegang tot het balkon. Naast de keuken is de badkamer gelegen. Deze badkamer is v.v. een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– servicekosten VVE: €175,- per maand
– geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
– verwarming en warm water middels nieuwe combiketel
– bouwjaar: 1959
– energielabel B
– oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 83,60 m2
G.O. Wonen 76,30 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,30 m2
G.O. Externe bergruimte 13,50 m2
Bruto Inhoud woning 242,44 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
