Details
STIJLVOL EN HOOGWAARDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME ZONNIGE TUIN!
Zojuist gereedgekomen en direct te betrekken!
In de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid verkopen wij deze geheel gerenoveerde lichte en ruime benedenwoning (ca. 90 m²) met 3 slaapkamers, een zonnige tuin en een moderne badkamer.
De woning wordt turnkey opgeleverd en is afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen (o.a. eikenhouten vloer, LED inbouwspots, kwaliteitsdeurbeslag, luxe moderne badkamer en schilder/stuukwerk). Een luxe keuken kan tegen een meerprijs eveneens geplaatst worden.
De woning is gelegen in een gewilde woonwijk van de Rivierenbuurt recht tegenover de rivier de Amstel en het Martin Luther Kingpark.
Om de hoek is een diversiteit aan winkels en diverse horecagelegenheden te vinden (o.a. aan de Rijnstraat, Maasstraat en de van Waalstraat).
Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en de Ring A-10, A-9, A-4 en A-2. Om het centrum te bereiken is het handig om de tram (lijn 4, 12 of 25) te pakken. Het Amstelstation treft u op loopafstand.
Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat, er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning volgens cition.nl.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich: de entree; tochtportaal; separaat toilet met fonteintje en hangtoilet; berg/wasruimte; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaap/studeerkamer aan de voorzijde; royale lichte woonkamer met een eikenhouten vloer met ruimte voor de open keuken welke tegen meerprijs te plaatsen is; tevens heeft de woonkamer toegang via openslaande deuren naar de fraaie zonnige ruime tuin met tuinhuis; de 3de slaapkamer is aan de tuinkant gelegen en heeft daar ook toegang toe via openslaande deuren; luxe badkamer welke is voorzien van een doucheruimte met regendouche, ligbad en een dubbele design wastafel.
Bijzonderheden:
• Gesplitst in 2006;
• Dubbele beglazing;
• Door de gehele woning ligt een fraaie parket vloer;
• HR Combiketel uit 2014;
• Deugdelijk hang- en sluitwerk.
• Bouwjaar ca. 1933;
• Ruime tuin op het westen met tuinhuis (6 m²)
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel (geen wachttijd volgens cition.nl !);
• De gemeentelijke erfpacht; bedraagt circa € 1234,20 per jaar, einde tijdvak 30 september 2058
(Algemene Bepalingen 2000).
• Woonoppervlakte: circa 90 m²;
• Gezonde VVE bestaande uit 8 appartementen;
• servicekosten bedragen thans € 90,- per maand;
• Oplevering per direct!
