Poggenbeekstraat 9 2 | Amsterdam

€ 595.000,- k.k. (Te Koop)

Details

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Compleet gerenoveerd | Rustige straat | Gewilde pijp | 93m2 | Zeer licht |

Deze hoogwaardig en luxe gerenoveerde bovenwoning (93m2) is gelegen op de de tweede, derde en vierde verdieping. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, royale zonnige woonkamer, moderne badkamer, luxe open keuken en is bijzonder stijlvol gerenoveerd met royale maatvoeringen en doordachte en praktische indeling en is gelegen in een rustige straat in de Pijp in het zogenaamde “Art District”, op de grens met de Rivierenbuurt. Op loopafstand is een grote diversiteit aan restaurants, cafe’s en winkels (o.a. op Van der Helstplein, Ferdinand bolstraat, Van Woustraat, Maasstraat) en groenvoorzieningen zoals het Sarphatipark te vinden.

Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein dan wel op de Maasstraat., waar ook de bakker, poelier, kaaswinkel, vis op
zuid, bloemenwinkel en allerlei andere winkels te vinden zijn. De gezellige drukte van de buurt vindt u meteen om de hoek, waar vele leuke cafés en restaurants te vinden zijn, bijv Van der Helstplein, Maasstraat, Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat. De Albert Cuyp markt en de 1e van der Helstraat liggen op 10 minuten loopafstand.

Het appartement heeft verder een prima ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijnen op Van Woustraat, Churchilllaan, Ferdinand Bolstraat) op loopafstand, Station Amsterdam Amstel op 10 minuten fietsen, en vlakbij uitvalswegen A2 en A10. Met de Noord-Zuidlijn metrostation Ceintuurbaan/Ferdinand Bolstraat is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Daarnaast is het een zeer kindvriendelijke buurt met diverse basisscholen, crèches en speelpleinen in de nabije omgeving.

Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is genaamd “Vve Van Helt Stocadestraat 2-36 e.a.”, De administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 147,60 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan vastgesteld.

Indeling:
Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar zich bevinden: hal; separaat toilet; de royale lichte woonkamer met vele ramen voorzien van shutters; de moderne open keuken voorzien van inbouwspots, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. kokend water kraan, koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven, vaatwasser en een inductie kookplaat); eerste slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet.

Via de hal bereikt u de derde verdieping met ruime slaapkamer; moderne badkamer welke is voorzien van een designwastafel, regendouche, ligbad, wasmachine aansluiting en toilet.

Via de overloop bereikt u de vierde verdieping met 2de royale master slaapkamer met vaste kast en royale inloopkast/kamer.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
• Moderne keuken en badkamer;
• Recent verbouwd;
• Gelegen op een fantastische locatie midden in De Pijp;
• 2 ruime slaapkamers;
• Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2063;
• Volledig dubbel glas;
• Gesplitst in appartementsrechten in 2013;
• CV installatie uit 2021;
• Dakkapel uit 2021;
• Nieuwe keuken en badkamer;
• Bouwjaar ca. 1924.
• Wellicht een mogelijkheid tot het realiseren van een balkon, toestemmingen/aanvragen etc. zijn voor koper.

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.

ENGLISH TRANSLATION
This high-quality and luxuriously renovated apartment (93m2) is located on the second, third and fourth floor. The apartment is well laid out and equipped with 2 spacious bedrooms, a spacious sunny living room, modern bathroom, luxury open kitchen and has been very stylishly renovated with generous dimensions and a thoughtful and practical layout and is located in a quiet street in the Pijp in the so-called “Art District”, on the border with the Rivierenbuurt. A wide variety of restaurants, cafes and shops can be found within walking distance (including on Van der Helstplein, Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat, Maasstraat) and green areas such as the Sarphatipark.

For your daily shopping you will find the Albert Heijn on the Cornelis Troostplein or on the Maasstraat within walking distance.
south, flower shop and all kinds of other shops can be found. The lively bustle of the neighborhood is right around the corner, where many nice cafes and restaurants can be found, e.g. Van der Helstplein, Maasstraat, Ferdinand Bolstraat and Van Woustraat. The Albert Cuyp market and the 1e van der Helstraat are a 10-minute walk away.

The apartment also has an excellent location in relation to public transport (tram lines on Van Woustraat, Churchilllaan, Ferdinand Bolstraat) within walking distance, Amsterdam Amstel Station at 10 minutes by bike, and close to highways A2 and A10. With the North-South line metro station Ceintuurbaan/Ferdinand Bolstraat, the house is easily accessible by public transport.

In addition, it is a very child-friendly neighborhood with various primary schools, crèches and playgrounds in the vicinity.

In short, living in a great place in a dynamic environment.

Owners Association
The Association of Owners is called “Vve Van Helt Stocadestraat 2-36 e.a.”, The administration is conducted by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 147.60 per month. A multi-year maintenance plan has been established.

Layout:
Via the staircase you reach the second floor where there are: hall; separate toilet; the spacious bright living room with many windows with shutters; the modern open kitchen with recessed spotlights, composite counter top and various built-in appliances (including boiling water tap, fridge/freezer combination, microwave/oven, dishwasher and an induction hob); first bedroom at the rear; separate toilet.

Through the hall you reach the third floor with spacious bedroom; modern bathroom which is equipped with a design sink, rain shower, bath, washing machine connection and toilet.

Through the landing you reach the fourth floor with 2nd spacious master bedroom with closet and spacious walk-in closet / room.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities
• Modern kitchen and bathroom;
• Recently renovated;
• Located in a fantastic location in the middle of De Pijp;
• 2 spacious bedrooms;
• Leasehold surrendered until February 28, 2063;
• Full double glazing;
• Split into apartment rights in 2013;
• central heating system from 2021;
• Dormer window from 2021;
• New kitchen and bathroom;
• Year of construction ca. 1924.
• Possibly a possibility to realize a balcony, permissions/applications etc. are for the buyer.Poggenbeekstraat 9 2

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
+31(0)20 20 82 100
+31(0)621851104
[map address="vossiusstraat 2, amsterdam" zoomlevel="12" height="250px"] [section_title heading="h2"]Makelaars met een hart voor Amsterdam[/section_title] Gaat u een huis kopen of verkopen in Amsterdam dan is het natuurlijk van essentieel belang dat u zeker bent van uw zaak. Apollo Makelaardij heeft al..

Contact

Message has been sent successfully.