Details
Prachtig Appartement aan de Oudezijds Voorburgwal 160 C in Amsterdam
Met trots presenteren wij dit schitterende appartement gelegen aan de iconische Oudezijds Voorburgwal in Amsterdam. Dit historische grachtenpand uit 1717 is met zorg gerestaureerd en gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de hoge eisen van vandaag de dag en tegelijkertijd zijn authentieke karakter behoudt.
Het pand kent een rijke historie, waarbij de originele details op veel plekken behouden zijn gebleven. Het trappenhuis, de robuuste houten balken en de hoge plafonds geven de woning een authentiek en karaktervol uitstraling. Ondanks de centrale ligging tussen de Dam en de Nieuwmarkt, heerst hier een verrassende rust.
Er is onder andere veel aandacht besteed aan de warmte en geluidisolatie en dakisolatie. Zo is er ook overal dubbelglas geplaatst.
De monumentale ramen zijn voorzien afsluitbare tochtstrippen. Tegen de buitenmuren en tussenmuren zijn isolerende voorzetwanden geplaatst. Naast een HR centrale verwarming beschikt het appartement over een moderne individuele installatie met warmte terugwinning.
Ligging en Uitzicht
Het appartement bevindt zich in de bruisende wijk Burgwallen-Oude Zijde en biedt een prachtig uitzicht op de gracht. Vanaf het ruime dakterras op het zuid-zuid westen geniet u van de zon en heeft u een uniek panoramisch zicht over het historische typisch Amsterdamse dak landschap. De Bijenkorf, het Centraal station en de wekelijkse biologische markt liggen op een steenworp afstand.
Kenmerken en Voorzieningen
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met uitzicht op de gracht en een moderne woonkeuken, voorzien van alle gemakken die u nodig heeft voor comfortabel wonen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die tevens toegang geeft tot het zonnige ruime dakterras. Er is een grote badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet en wasmachineruimte. Het pand is door de Key-Principaal als onderdeel van het blaauwlakenblok project in 2011 volledig gerestaureerd, waarbij tevens een nieuwe fundering is aangebracht waardoor u verzekerd bent van een stabiele basis. Daarnaast is het pand een Rijksmonument en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Ideaal voor Verschillende Doelgroepen
Dit appartement is met name ideaal voor stadsbewoners die houden van comfort en levendigheid en op zoek zijn naar een karaktervolle en goed onderhouden woning in het hart van Amsterdam. Openbaar vervoer (Trein, metro, bus, tram), uitgaansgelegenheden en winkels liggen op loopafstand. De combinatie van historische charme, moderne voorzieningen en een centrale ligging maken dit object tot een unieke kans.
Extra informatie:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– VvE premie is € 147,- per maand, actieve en gezonde VvE (3 leden)
– Geen energielabel benodigd i.v.m. rijksmonumentstatus
– Veel historische details en karakteristieke elementen
– Volledig gerestaureerd en gerenoveerd in 2011 en in uitstekende conditie!
– Betreft een 2 kamer appartement maar met extra verdieping voor slaap/studeerruimte.
– Per direct beschikbaar
Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in de bruisende hoofdstad van Nederland.
I N F O & D O C U M E N T E N;
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.
D I S C L A I M E R;
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T;
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
