Nicolaas Anslijnstraat 25 | Amsterdam

€ 259.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

| 81m2 | Gerenoveerd | 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers | Prive berging | Zonnig balkon |

ZOJUIST GEREEDGEKOMEN EN DIRECT TE BETREKKEN!

Deze lichte, gerenoveerde en zeer ruime 3 kamer maisonnette (ca. 81m²) met 2 ruime slaapkamers en zonnig balkon is gelegen op de de eerste en tweede verdieping in een net appartementencomplex in de populaire wijk Osdorp. De berging is in de onderbouw gelegen.

Het complex is gelegen aan de zuidoever van de schitterende Sloterplas met zijn lommerrijke omgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.

De rust, ligging en locatie zijn de kenmerkende punten van dit complex. Gelegen aan de Sloterplas en het Sloterpark staat dit garant voor talloze activiteiten dichtbij de woning.

Het appartement heeft een ideale ligging. Op loopafstand ligt het Osdorpplein van alle gemakken voorzien is met een ruim winkelaanbod en met de net geopende hippe ‘Westmarket’. Verder is er uitstekende mogelijkheden voor recreatie met het Sloterpark en Slotermeer voor de deur en het sportcentrum Sloterparkbad en diverse sportverenigingen op steenworp afstand.

Verscheidene bushaltes voor het openbaar vervoer naar Amsterdam-Centraal en Schiphol zijn gelegen naast de flat. Het centrum is ook per fiets eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen A10/A9/A4 bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de eerste verdieping waar zich bevinden:

hal; separaat toilet; berging met wasmachine aansluiting; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang tot het balkon (ca. 5 m²) met een fraai uitzicht over de Sloterplas; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven en een 4-pits kookplaat);

Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping waar zich bevinden:
2 ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde; badkamer welke is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet; berging.

De privé berging (circa 5m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 81m2;
• Gerenoveerd (2018);
• Uitstekend object als belegging;
• Door de gehele woning ligt een fraaie vloer;
• Energielabel F;
• Oplevering per direct;
• Bouwjaar: 1964.
• Balkon op het oosten.
• Verwarming middels blokverwarming.
• Gezonde VVE (wordt binnenkort volledig voorzien van dubbelglas oa) met een maandelijks bijdrage van € 234,27 per maand waarvan 55,70 aan voorschot stookkosten.
• Erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt € 99,37 per jaar lopend tot tot 31 juli 2037;
• 2 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot 3;
• Berging in de onderbouw

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning: 90,6,0 m²
G.O. Wonen: 81,00m²
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5,40m²
G.O. Externe bergruimte (bergin) ca. 5,20 m2
Bruto inhoud woning: 253,23m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Locatie

View on Google Maps