Details
Op zoek naar een licht en ruim 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met een fijn balkon in Leiden? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit fijne appartement! Aan de Mozartstraat te Leiden bieden wij u dit appartement gelegen op de 3e verdieping aan met een prachtig uitzicht over een groenpartij. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 prettige slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Gunstige ligging in de Componistenwijk. De buurtwinkelcentra ‘Kennedylaan’ en het geheel vernieuwde winkelcentrum ‘Luifelbaan‘ zijn op enkele minuten loopafstand. Het appartement is goed gelegen ten opzichte van sportvelden, parken, zwembad en openbaar vervoer, alsmede uitvalswegen naar de N11 en A4. Gratis parkeergelegenheid is er in voldoende mate in de straat en omgeving.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis met toegang tot de eigen ruime berging in de onderbouw.
3e verdieping:
Entree woning. Ontvangsthal met garderobe- en schoenenkast (blijft achter). Via deze ontvangsthal bereikt u de ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en een elektrisch sunscreen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Dit balkon beschikt tevens over een handmatig zonnescherm. Naast de woonkamer is een slaapkamer gelegen. De nette keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, keukenblok, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Deze keuken geeft u toegang tot het 2e balkon gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. Naast de woonkamer is een tussenhal gelegen met videofooninstallatie, meterkast (3 gr. + ALS) en een toiletruimte. Aan het einde van deze hal vindt u nog een ruime vaste bergkast. Deze hal geeft u toegang tot de hoofdslaapkamer welke over een vaste kast beschikt. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de combiketel Remeha Tzerra HR bouwjaar 2016.
Bel nu snel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– actieve VvE: bijdrage €187,55,- per maand
– verwarming en warm water middels combiketel
– bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– eigen ruime berging in onderbouw
– bouwjaar: 1965
– energielabel B
– oplevering vanaf 30 december 2021
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 76,30 m2
G.O. Wonen 69,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,70 m2
G.O. Externe bergruimte 6,10 m2
Bruto Inhoud woning 221,27 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
