Louis Schottingstraat 33 | Amsterdam

€ 445.000,- k.k.· (Te Koop)

Louis Schottingstraat 33 | Amsterdam

€ 445.000,- k.k.· (Te Koop)

Details

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op een uitstekende locatie midden in een rustig en geliefd gedeelte van Amsterdam West nabij de Sloterplas.

Je hebt hier een gunstige ligging met op steenworp afstand het bruisende Osdorpplein waar je terecht kunt voor al je boodschappen met een groot winkelaanbod én een foodcourt waar alle keukens van de wereld samenkomen, gelegen in de Westmarket. Voor entertainment kun je terecht in theater “De Meervaart” (met tevens plannen voor een bioscoop).

Voor de natuurliefhebber is er de mogelijkheid lekker te wandelen in het Sloterpark en rond de Sloterplas en voor sport en bewegen is er sportcentrum Sloterparkbad.

Er is een goede verbinding met de uitvalswegen A9, A10 en de A4 en binnen enkele minuten bereik je Station Lelylaan, tramhalte Meer en Vaart (lijn 17 en lijn 1) die je rechtstreek naar het centrum van Amsterdam brengen. Ook is er een directe buslijn naar Schiphol.

Kortom: een ruime woning op een fijne en centrale plek.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis naar de tweede verdieping waar zich bevinden:

entree; hal; separaat hangtoilet; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang tot het heerlijke terras (ca. 20 m²) op het Zuiden met een vrij uitzicht; ruime woonkeuken voorzien van toegang tot het balkon en diverse apparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser (2022) en een 4-pits kookplaat).

Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping waar zich bevinden:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten (gemakkelijk weer 2 slaapkamers van te maken); badkamer welke is voorzien van een wastafel, wasmachine aansluiting, douche en toilet.
2 slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten.

De ruime privé berging (circa 7m2) is gelegen op de begane grond.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Goed ingedeelde maisonette;
• Dicht bij het winkelcentrum Osdorpplein, theater de Meervaart en het recreatiegebied Sloterplas;
• Terras op het Zuiden (20m2) en balkon ;
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
• Meerjaren onderhoudsplan;
• VvE bijdrage appartement: € 100,00 p/m;
• Hr combiketel 2019;
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Prive berging van ca. 7 m2;
• Bouwjaar 1961;
• Energielabel D;
• Erfpachtcanon € 148,- per jaar t/m 30-04-2035 daarna is het eeuwigdurend afgekocht (!);
• Oplevering in overleg.

Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 111,10 m²
• G.O. Wonen: 99,20 m²
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 23,00
• G.O. Externe bergruimte 7,20
• Bruto inhoud woning: 315,96 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

ENGLISH TRANSLATION
Bright and spacious maisonette with 3 bedrooms (possibility of 4) and a lovely south-facing terrace with unobstructed views.

The property is located in a well-maintained apartment complex in an excellent location in the middle of a quiet and popular part of Amsterdam West near the Sloterplas.

You have a favorable location here, just a stone’s throw away from the bustling Osdorpplein where you can do all your shopping with a wide range of shops and a food court where all the cuisines of the world come together, located in the Westmarket. For entertainment you can go to theater “De Meervaart” (with plans for a cinema).

For the nature lover there is the possibility to take a nice walk in the Sloterpark and around the Sloterplas and for sports and exercise there is the Sloterparkbad sports center.

There is a good connection with the highways A9, A10 and A4 and within a few minutes you can reach Station Lelylaan, tram stop Meer en Vaart (line 17 and line 1) that take you directly to the center of Amsterdam. There is also a direct bus line to Schiphol.

In short: a spacious house in a nice and central location.

Layout:
Closed porch with mailboxes, staircase to the second floor where are located:

entrance; hall; separate hanging toilet; spacious bright living room with a beautiful floor and access to the lovely terrace (approx. 20 m²) on the south with an unobstructed view; spacious kitchen with access to the balcony and various equipment (including fridge/freezer, oven, dishwasher (2022) and a 4-burner hob).

Via the fixed staircase you reach the third floor where you will find:
Spacious bedroom at the rear with fitted wardrobes (easy to make 2 bedrooms again); bathroom which is equipped with a sink, washing machine connection, shower and toilet.
2 bedroom at the front with fitted wardrobes.

The spacious private storage room (approximately 7m2) is located on the ground floor.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
• Well laid out maisonette;
• Close to the Osdorpplein shopping center, the Meervaart theater and the Sloterplas recreation area;
• South-facing terrace (20m2) and balcony;
• Well-functioning Owners’ Association;
• Multi-year maintenance plan;
• VvE contribution apartment: € 100.00 p/m;
• Hr combi boiler 2019;
• Wooden frames with double glazing;
• Sufficient parking space;
• Private storage room of approximately 7 m2;
• Year of construction 1961;
• Energy label D;
• Ground lease € 148,- per year up to and including 30-04-2035, after which it has been bought off perpetually (!);
• Delivery in consultation.

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

amsterdam@apollomakelaardij.nl
+31(0)20 20 82 100
+31(0)621851104
[section_title heading="h2"]aanbod en gedane zaken[/section_title] [map address="vossiusstraat 2, amsterdam" zoomlevel="12" height="250px"]   [section_title heading="h2"]Makelaars met een hart voor Amsterdam[/section_title] Gaat u een huis kopen of verkopen in Amsterdam dan is het natuurlijk van essentieel belang dat u zeker bent van..

Contact

Message has been sent successfully.