Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | Drive-inwoning | Zonnige tuin en terras | Moderne keuken (2021) en badkamer | ca. 116m2 | inpandige garage van 27m2 | Perceel van 135m2 | Parkeren op eigen terrein | 4 slaapkamers |
Deze goed onderhouden drive-in woning met inpandige garage beschikt over 4 slaapkamers, een fraaie vloer, moderne badkamer, nieuwe keuken, royale zonnige achtertuin en een voortuin met ruimte voor het parkeren op eigen terrein.
De Kievitstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in een groene en waterrijke omgeving. Vanuit de woning loop je zo het park aan het water in waar u heerlijk kunt wandelen.
Dankzij de speeltuinen, de kinderboerderij ‘De Contactweide’ en de rust vanwege het uitsluitend bestemmingsverkeer is het een fijne wijk voor opgroeiende kinderen. Ook bieden de meerdere scholen in de buurt u de gelegenheid om de geschikte school voor uw kind/kinderen uit te zoeken.
Het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden is op fietsafstand. Tevens is op loopafstand station ‘Snijdelwijk’ bereikbaar.
Grote steden zoals Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Leiden zijn middels de uitvalswegen richting de A12 en de N11 goed bereikbaar.
Indeling:
Voortuin met eigen parkeergelegenheid.
Begane grond:
Entree; hal; cv (2017) opstelling in vaste kast; meterkast (2021); slaap/werk/speelkamer aan de tuinzijde met toegang tot de tuin; Inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en elektrische deur en tevens toegang tot de zonnige tuin (ca. 37m2);
1e verdieping:
Overloop; separaat toilet met fonteintje; moderne open woonkeuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigschouw, en koelkast en vrieskast; royale lichte woonkamer met ruim terras aan de zonnige tuinkant, houtkachel en fraaie vloer met vloerverwarming.
2de verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 is ingericht als inloopkast; moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, design wastafel en toilet; ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van ca. 116m2;
• 4 slaapkamers;
• Riante nieuwe woonkeuken (2021);
• Op de begane grond en eerste verdieping ligt een fraaie nieuwe vloer;
• Sfeervolle Houtkachel;
• Dakbedekking in 2022 vervangen;
• 3 Zonnepanelen;
• Eerste verdieping en badkamer vloerverwarming;
• Airconditioning hoofdslaapkamer;
• Grote diepe tuin;
• Bouwjaar ca. 1969;
• Parkeren op eigen terrein;
• Ruime inpandige garage waar u eventueel uw hobby’s kunt uitoefenen of betrekken bij de woonruimte;
• Energielabel C;
• Perceel oppervlakte 135 m2;
• Cv 2017;
• Elektrische garagedeur;
• Bovenste verdieping zowel voor als achter rolluiken;
• Houten en kunststof kozijnen (grotendeels) voorzien van dubbel glas (tuinkamer en garage niet);
• Groen en waterrijke omgeving in een kindvriendelijke wijk;
• Op loopafstand van kinderboerderij ‘De Contactweide’
• Centrum Boskoop dichtbij;
• Treinstation ‘Snijdelwijk’ op loopafstand
• Basisschool ‘Brede school’ en supermarkt Hoogvliet op loopafstand
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 160,50 m2
Wonen 115,60 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overige inpandige ruimte 27m2 (Garage)
Gebouwgebonden buitenruimte 13,10 m2
Bruto Inhoud woning 470,80 m3
Perceel 135m2
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden.
ENGLISH TRANSLATION
This well-maintained drive-in house with integral garage has 4 bedrooms, a beautiful floor, modern bathroom, new kitchen, spacious sunny backyard and a front garden with space for parking on site.
The Kievitstraat is a quiet and child-friendly street in a green and water-rich environment. From the house you can walk straight into the park on the water where you can enjoy a nice walk.
Thanks to the playgrounds, the petting zoo ‘De Contactweide’ and the tranquility due to the exclusive local traffic, it is a nice neighborhood for growing children. The several schools in the area also offer you the opportunity to find the right school for your child/children.
The center of Boskoop with a diverse range of shops and restaurants is within cycling distance. The ‘Snijdelwijk’ station is also within walking distance.
Large cities such as The Hague, Zoetermeer, Rotterdam and Leiden are easily accessible via the roads to the A12 and N11.
Layout:
Front garden with private parking.
Ground floor:
Entrance; hall; cv (2017) installation in a fixed cupboard; meter cupboard (2021); bedroom/work/playroom on the garden side with access to the garden; Indoor garage with electric door and also access to the sunny garden (approx. 37m2);
1st floor:
overflow; separate toilet with hand basin; modern open kitchen (2021) with various built-in appliances (including induction hob, combi oven/microwave, dishwasher, extractor hood, and fridge and freezer; spacious bright living room with spacious terrace on the sunny garden side, wood stove and beautiful floor with underfloor heating.
2nd Floor:
overflow; 2 spacious bedrooms at the rear, 1 of which is furnished as a walk-in closet; modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, design sink and toilet; spacious master bedroom at the front with air conditioning.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities
• Living area of approximately 116m2;
• 4 bedrooms;
• Spacious new kitchen (2021);
• There is a beautiful new floor on the ground floor and first floor;
• Atmospheric Wood Stove;
• Replace roofing in 2022;
• 3 Solar panels;
• First floor and bathroom underfloor heating;
• Air-conditioned master bedroom;
• Large deep garden;
• Year of construction approx. 1969;
• Parking on site;
• Spacious indoor garage where you can practice your hobbies or involve them in the living space;
• Energy label C;
• Plot area 135 m2;
• 2017 resume;
• Electric garage door;
• Top floor both front and rear shutters;
• Wooden and plastic frames (largely) with double glazing (garden room and garage not);
• Green and water-rich environment in a child-friendly neighbourhood;
• Within walking distance of ‘De Contactweide’ petting zoo
• Boskoop center nearby;
• Train station ‘Snijdelwijk’ within walking distance
• Primary school ‘Brede school’ and Hoogvliet supermarket within walking distance
