Details
Licht, ruim en modern 3 kamer appartement welke enkele jaren geleden hoogwaardig is gerenoveerd. Dit turn-key appartement is ideaal gelegen aan de statige, geliefde Juliana van Stolberglaan in het Bezuidenhout én om de hoek van de gezellige “Theresiastraat” met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelwegen. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12).
Op loopafstand van het openbaar vervoer (het station Laan van NOI en Den Haag Centraal), het Haagse Bos, diverse scholen (internationale), sportscholen en zwembad.
In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen!
Kortom: een prachtige, zeer comfortabele woning op een fijne en centrale plek.
Indeling: Typisch Haags portiek; entree op de eerste verdieping, ruime hal met meterkast, garderobe en bergruimte onder trap; interne trap naar de tweede verdieping; lichte overloop voorzien van een lichtkoepel; toilet met fontein; grote slaapkamer met toegang tot balkon; luxe badkamer met lichtkoepel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met thermostaatkraan, handdoek-radiator, aparte ruimte voor CV, wasmachine en droger en tweede slaapkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde met vaste kast.
Sfeervolle lichte living met een fraaie lamel parket vloer; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel- en vrieskast, 5 pits gasfornuis inclusief oven van SMEG en een magnetron) en toegang tot het heerlijke zonnige balkon.
De woning heeft een goede mix van een moderne uitstraling met behoud van originele details.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2014);
• 2 Zonnige balkons;
• Eikenhouten lamelparket;
• CV installatie (Intergas 2014)
• Intercom;
• Inbouwspotjes;
• Actieve VVE (3 appartementen); bijdrage € 50,- per maand;
• Perfect verbouwde woning met hoogwaardige materialen;
• Moderne badkamer en keuken;
• Oplevering in overleg;
• Bouwjaar ca. 1930;
• Energielabel F;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.
Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 94,80 m²
• Wonen: 87,20m²
• Overige inpandige ruimte: 0,00
• Gebouw gebonden buitenruimte: 11,60
• Bruto inhoud woning: 291,09 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
