Joan Melchior Kemperstraat 118-Hs | Amsterdam

€ 250.000,- k.k.· Verkoopprijs bij ons op te vragen (Verkocht)
tekoop

Details

English translation below | Benedenwoning | Westergasterrein | Westerpark | 52m2 | Hoekwoning | EIGEN GROND |

Benedenwoning van circa 52m² met lichte woonkamer (door de raampartijen aan beiden zijden) welke is gelegen op de hoek van de Haarlemmerweg en de Groen van Prinstererstraat midden in de hippe en bruisende Staatsliedenbuurt in stadsdeel West (Westerpark).

De woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden en biedt vele mogelijkheden (bijvoorbeeld 2 slaapkamers). Uiteraard is er in de huidige staat al een keurige badkamer, keuken en gezellige woonkamer met authentieke uitstraling.

De Staatsliedenbuurt is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de meest geliefde plekjes van Amsterdam en ligt op steenworp afstand van de gezellige Jordaan. Deze oude volksbuurt is enorm opgeknapt en sindsdien erg populair om in te wonen. Die populariteit komt door de ideale ligging, de charmante, rustige straten én de gezellige sfeer met blikvangers als het historische Café Amsterdam en het Westerpark.

Om de hoek ligt het natuur- en cultuurpark “Westerpark” met leuke restaurantjes, lunchcafe’s, cultuurplaatsen (zoals het Ketelhuis) en niet te vergeten de prachtige natuur met bijzondere waterpartijen. Een plek waar het gehele jaar heerlijk vertoeven is. Op het Westergasterrein aan de overkant worden bovendien toonaangevende festivals gehouden, zoals ADE, Amsterdam Unseen, Rollende Keukens en Amsterdam Fashion Week.

Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Trendy winkels en horeca als Marqt, Bilder & DeClercq, Van ‘t Spit, Mossel &Gin en de Marktkantine liggen tevens op loopafstand.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Indeling:
Er zijn oorspronkelijk 2 ingangen: de originele ingang via de Groen van prinstererstraat (nr 5) of via de voorzijde in de woonkamer; lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat); separaat toilet; bergruimte met wasmachine aansluiting; badkamer welke is voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet; slaapkamer aan de voorzijde.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars ‘’VVE Groen van Prinstererstraat 5’’ telt 4 appartementsrechten. De vereniging wordt professioneel beheerd door Parelbeheer en de servicekosten bedragen € 80,- per maand.

Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• Volledig dubbel glas (kunststof kozijnen);
• Verwarming middels gaskachel;
• Warm water middels 80 liter boiler (2014)
• Bouwjaar ca. 1904;
• Wonen met bedrijvigheid;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning 58,60 m2
G.O. Wonen 51,9 m2
Bruto Inhoud woning 210,86 m3

Ground floor of about 52m² with light living room (through the windows on both sides) which is located on the corner of the Haarlemmerweg and Groen van Prinstererstraat in the middle of the hip Staatsliedenbuurt in the district of West (Westerpark).

The house can be modernized and offers many possibilities (for example 2 bedrooms). Of course, in the present state there is already a nice bathroom, kitchen and cozy living room with authentic feel.

The Staatsliedenbuurt has grown into one of Amsterdam’s most beloved places in recent years and is just a stone’s throw from the cozy Jordaan. This neighborhood has been hugely refurbished and since then very popular to live in. This popularity is due to the ideal location, the charming, quiet streets and the cozy atmosphere with eye catchers like the historic Café Amsterdam and the Westerpark.

Around the corner is the Westerpark nature and culture park with nice restaurants, lunchcafes, cultural sites (like the Ketelhuis) and not to mention the beautiful nature with special water parties. A place where the whole year is lovely. At the Westergasterrein across the road are also leading festivals held, such as ADE, Rollende Keukens and Amsterdam Fashion Week.

All amenities such as supermarkets and other shops are located in the surrounding area. Trendy shops and restaurants such as Marqt, Bilder & DeClercq, Van ‘t Spit, Mossel & Gin and the Market Square are also within walking distance.

Public transport accessibility is excellent and within 10 minutes you can reach the A10 ring road by car.

Layout:
There are originally 2 entrances: the original entrance via the Groen van prinstererstraat (nr 5) or via the front in the living room; Light living room with open kitchen equipped with various appliances (including dishwasher, microwave, oven, gas hob); Separate toilet; Storage room with washing machine connection; Bathroom which has a shower room, sink and toilet; Bedroom at the front.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached maps.

Association of Owners
The Association of Owners ” VVE Groen van Prinstererstraat 5 ” has 4 apartment rights. The association is professionally managed by Parelbeheer and the service costs amount to € 80, – per month.

Specialties:
• Own ground;
• Full double glass (plastic frames);
• Heating by gas heater;
• Hot water through 80 liter boiler (2014)
• Year of construction approx. 1904;
• Living with activity;
• Parking at the door by licensing system.

Locatie

View on Google Maps

Vestiging