Details
English below;
Per direct beschikbaar: Jacques Veltmanstraat 17
Een licht en ruim opgezet driekamer appartement uit 2003 op een mooie locatie in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede etage en heeft een ruim dakterras op het Zuiden. Vanuit alle kamers is dankzij de grote ramen vrij uitzicht over het dakterras en de omgeving. Binnen is het ruim opgezette appartement is voorzien van een hardhouten houtenvloer en heeft het een energielabel B. Beneden een overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw.
Gelegen in een ruim opgezette en bruisende omgeving met veel groen, op 5 minuten lopen van Station Lelylaan ( trein, metro en tram ), en 5 minuten rijden van de A10 snelweg. Op steenworp afstand vind je onder andere de Sloterplas, winkels en horeca bij het Stierplein.
INDELING
Via de gemeenschappelijke entree kom je in de centrale hal met toegang tot de lift en toegang tot de parkeergarage met privé parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenbergingen.
Het appartement zelf kom je binnen via een T-vormige hal die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Meteen links vind je daar een ruimte die gebruikt kan worden als ( een combinatie van ) bijvoorbeeld een garderobe, voorraadkast of opslag. Daarnaast een toilet met fonteintje.
De woonkamer tegenover de hal voelt ruim en licht aan door de hoekligging en grote raampartijen. Het ruime dakterras gelegen op het zuiden is via een schuifdeur te bereiken vanuit de slaapkamer en huiskamer. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en doorlopende hardhouten vloer. Alle kamers hebben een deur naar het dakterras en kijken dan ook uit over het dakterras en de omgeving.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat met afzuigkap en meer dan voldoende opbergruimte.
Het appartement heeft twee grote slaapkamers van respectievelijk 26 m2 en 16 m2. Beide voorzien van grote ramen en toegang tot het dakterras.
Midden in het appartement zit daarnaast een afsluitbare inpandige ruimte van 7 m2. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan (een combinatie van) een logeerkamer, prikkelarme werkruimte, een berging of een inloopkledingkast.
De ruime badkamer heeft naast een ligbad en aparte douche, een tweede toilet, wastafel, spiegel en verwarming.
Heel handig in dit appartement is de berging met de wasmachine en wasdroger aansluitingen, extra opbergruimte, de cv-opstelling (Intergas 2019) en de mechanische ventilatie.
Ben je op zoek naar een appartement met parkeergelegenheid in Amsterdam en/of uitstekende openbaar-vervoer verbindingen? Dan is dit ruime appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om dit fraaie appartement te bezichtigen!
LOCATIE
Het appartement is ideaal gelegen in Amsterdam Nieuw West. De gezellige omgeving rond het Sierplein met een groot aanbod aan winkels, lunch- en koffiebars en restaurants ligt op loopafstand en verder kan je terecht bij het winkelcentrum op het Osdorpplein. Voor recreatiemogelijkheden kan je terecht in het Rembrandtpark, het Vondelpark of bij de Sloterpas. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S106). Om de hoek is het NS station Amsterdam Lelylaan gelegen. Via dit station bent u in slecht 7 minuten op Schiphol. Metro 50 en 51 en tram 1, 2 en 17 zijn op loopafstand gelegen. Kortom, de bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend!
PARKEREN
Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende beveiligde parkeerkelder die apart wordt aangeboden. Het aanvragen van een extra parkeervergunning is wellicht mogelijk. Hiervoor verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam.
VvE
Het appartement is onderdeel van vereniging ‘VE Downtown’ . De vereniging is actief, wordt professioneel beheerd en er is een nieuw meerjarenonderhoudsplan in ontwikkeling. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel
€ 392,49 per maand inclusief voorschot stookkosten en opstalverzekering.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpacht.
Bijzonderheden;
Woonoppervlakte ;126 m2;
Dakterras van 56 m2;
Erfpacht afgekocht tot 15-03-2052
Prijs is exclusief inpandige parkeergarage
CV ketel merk Intergas uit 2019
Energielabel B;
Bouwjaar 2003;
Direct beschikbaar
I N F O & D O C U M E N T E N;
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.
D I S C L A I M E R;
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T;
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
