Details
| 66m2 | Gerenoveerd | 3 slaapkamers | Rustige straat | Prive berging | 2 zonnige balkons |
ZOJUIST GEREEDGEKOMEN EN DIRECT TE BETREKKEN!
Volledig gerenoveerd appartement van circa 66m² gelegen op de de tweede verdieping en een berging op de begane grond.
Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 3 ruime slaapkamers, 2 zonnig balkons, living, nieuwe keuken, moderne nieuwe badkamer en is gelegen aan de Jacques Oppenheimstraat te Amsterdam (Nieuw-West).
De woning is met oog voor detail gerenoveerd en afgebouwd met behulp van moderne voorzieningen.
Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels (Burg. De Vlugtlaan en Plein ’40-’45), openbaar vervoer mogelijkheden (tramlijnen 7 en 14 en busverbindingen 21, 61, 69 en 80 op loopafstand) en uitvalswegen (Haarlemmerweg en A-10).
Op verschillende manieren zijn het centrum, station Sloterdijk en CS, Haarlem etc. dus binnen handbereik!
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis naar de tweede verdieping.
Hal/entree Separaat hang toilet; badkamer met douche en designwastafel; ruime en tevens zeer lichte woonkamer voorzien van toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca, 4m²) ; nieuwe moderne keuken voorzien van koel/vrieskast, vierpits gasfornuis; oven en vaatwasmachine en wasmachine aansluiting; eerste slaapkamer aan de voorzijde; 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 2de balkon (ca 3m²); 3de slaapkamer tevens aan de achterzijde.
De privé berging (circa 5m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren volkswoningbouwvereniging telt 40 appartementsrechten (2/90ste aandeel). De vereniging wordt professioneel beheerd en er is een meerjarig onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen circa € 95,- per maand.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 66m2;
• Volledig hoogwaardig gerenoveerd (2017);
• HR Combiketel uit 2017;
• Uitstekend object als belegging;
• Door de gehele woning ligt een fraaie vloer;
• Gesplitst in 2006;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Tijdvak erfpacht loopt tot 1 juli 2028
• Energielabel D;
• Oplevering in overleg;
• Servicekosten bedragen circa € 95,- per maand (opstalverzekering en reservering onderhoud);
• 3 slaapkamers aanwezig;
• 2 balkons (woonkamer en keuken);
• Erfpachtcanon bedraagt ca. € 110,00 per jaar;
• Bouwjaar ca. 1954;
• Berging in de onderbouw
• Bij de verkoop van deze woning zijn de niet bewoners en ouderdomsclausuleclausule van toepassing.
Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning: 72,0 m²
G.O. Wonen: 65,3m²
G.O. Overige inpandige ruimte 1,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte: 6,8m²
G.O. Externe bergruimte ca. 5,00 m2
Bruto inhoud woning: 214,56m3
