Details
Luxe nieuwbouwappartement met zonnig balkon gelegen op de 5de verdieping van een zojuist gereedgekomen em hoogwaardig afgewerkt appartementen complex langs de zuidzijde van IJdoornlaan en in het verlengde van het winkelcentrum Banne Centrum. Op steenworp afstand bereik je de de Noord/Zuidlijn.
Nieuwbouw, en dus de eerste bewoner.
Je hoeft niets meer te doen! Het appartement is al voorzien van een lichte vloer, afgewerkte en geschilderde muren en moderne keuken en luxe badkamer.
De woning ligt in de levendige en duurzame wijk De Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur (Bioscoop Euroscoop op loopafstand). Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne”, winkelcentrum “Boven ‘t IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en de markt.
De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden.
De Noord-Zuid lijn, waarmee het centrum binnen handbereik is, heeft haltes op 5 minuten fietsafstand; het Noorderpark en Buikslotermeerplein. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pondje Buiksloterweg – CS is op slechts 10 minuten fietsafstand.
Kortom, ruimte, luxe, sfeer en comfort, het is er allemaal!
INDELING
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.
Op de vijfde verdieping bevindt zich:
Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koel en vrieskast en een 4 pits inductiekookplaat); separaat toilet; berging met wasmachine en droger aansluiting; ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer voorzien van moderne betegeling, design wastafel, douche en design radiator,
In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
PARKEREN:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.
VVE:
De Vereniging van Eigenaren “Banneplein 3” bestaat uit 42 woningen en 21 parkeerplaatsen. De VvE wordt professioneel geadministreerd door Munnik Vve Beheer.
BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel A;
• Per direct beschikbaar;
• Erfpacht afgekocht tot en met 30-10-2067;
• Koper wordt eerste gebruiker;
• Stadsverwarming;
• Servicekosten VvE ca. € 106,13 per maand
• Recent opgeleverd nieuwbouwcomplex voorzien van lift;
• Zonnig balkon van circa 9 m² direct grenzend aan de woonkamer;
• Gelegen op de 5de verdieping;
• Vloerverwarming;
• Fraaie vloer, moderne badkamer en keuken;
• Woonoppervlak ca. 57 m2;
• Gemeenschappelijke fietsberging;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (volledig geïsoleerd);
Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak woning 62,20 m2
G.O. Wonen: 56,50 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 8,70m2
Bruto Inhoud woning: 182,25 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
