Hettemadreef 1 | Voorschoten

€ 469.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een groot perceel met eigen oprit en garage in Voorschoten? Sla dan nu je slag! Op een heerlijke plek in de wijk “Boschgeest”, aan plantsoen gelegen, goed onderhouden ruime 5-kamer HOEKwoning met aan de achterzijde een fraaie uitbouw. Zeer gunstig gelegen t.o.v. NS station, British school, het gezellige centrum met meerdere restaurants en winkels en diverse sportactiviteiten (o.a. zwembad, voetbal, hockey en tennis). Recreatiegebied de Vlietlanden en natuurgebied de Horsten liggen op nog geen 10 minuten fietsen en tevens zijn de uitvalswegen (richting A4/N11/A44/N206) goed te bereiken. Zowel het strand als de binnenstad van Leiden en Den Haag liggen op ca. 15 minuten met de auto.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met eigen oprit en hek naar achtertuin. Entree woning. Ontvangsthal met meterkast (9 gr. + 3x ALS), trapkast, separaat hangend toilet met fontein en trap naar 1e verdieping. Ruime woonkamer met fraaie PVC-vloer. In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie lichtstraat voor een prachtige lichtinval. Deze uitbouw is onderheid. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime en moderne keuken voorzien van een 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, kokend waterkraan, oven, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Via de openslaande deuren van de uitbouw bereikt u de heerlijke en ruime achtertuin gelegen op het noordoosten welke beschikt over een garage v.v. elektra en een vijver.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning v.v. een inbouwkast en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Verder nog een badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, handdoekradiator en een wastafel.

2e verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning en een wastafelmeubel. Daarnaast een separate zolderkamer welke u kan gebruiken als opslag of bijvoorbeeld als kleine kantoorruimte. Verder nog een separate wasruimte v.v. spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats combiketel Nefit Trendline HR (bouwjaar 2019 ).

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
– Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (bouwjaar 2010)
– Ruim perceel van 308 m2
– Eigen oprit voor 3 auto’s
– Bouwjaar: 1965
– Voorlopig energielabel D
– Oplevering in overleg

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 164,70 m2
G.O. Wonen 132,20 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 26,30 m2
Bruto Inhoud woning 458,83 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Regio Leiden

leiden@apollomakelaardij.nl
+31 (0)71 203 2478
+31 (0)6 52471333
Apollo Makelaardij Regio Leiden De Zaalberg 1 2351 ES Leiderdorp 071 203 2478 leiden.apollomakelaardij.nl leiden@apollomakelaardij.nl Whatsapp: [map address="leiden" zoomlevel="12" height="250px"] [section_title heading="h2"]Apollo Makelaardij Regio Leiden, al jaren een vertrouwd adres[/section_title] Apollo Makelaardij Regio Leiden heeft de oplossingen in huis om..