Details
English translation below | Ruime slaapkamer | Woonoppervlakte 57m2 | Ruim zonnig dakterras ca. 17m2 (Zuiden) | Staatsliedenbuurt | Eigen grond |
Goed onderhouden en modern appartement gelegen op de eerste verdieping. De woning is goed ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer (gemakkelijk een tweede te creëren), lichte woonkamer met open keuken (2021), moderne badkamer, heerlijk ruim zonnig dakterras en is gelegen midden in de hippe en bruisende Staatsliedenbuurt in stadsdeel West.
Het Westerpark ligt direct tegenover de woning, hier is het goed ontspannen in een groene oase midden in de stad. Hier vind je onder andere bioscoop “Het Ketelhuis”, de North Sea Jazz club, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn hier leuke marktjes en festivals te vinden.
In de directe omgeving zijn ook tal van leuke horeca gelegenheden te vinden als cocktail bar Primi, Bacco voor heerlijk Italiaans eten en wijn drinken, Café Restaurant Amsterdam en de Pianist met gezellige live muziek.
Een van de leukste winkelstraten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het Centrum van Amsterdam zijn slechts binnen enkele minuten op de fiets te bereiken.
De woning is gunstig gelegen te opzichte van het openbaar vervoer met haltes van tramlijn 5 en buslijnen 21 en 283 op loopafstand. Binnen enkele minuten met de auto is de ring A10 te bereiken.
Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de woning op de eerste verdieping waar zich bevinden:
royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer; open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, mechanische afzuiging, vaatwasser en een koel-/vrieskast) en toegang via de openslaande deuren naar het royale dakterras op het Zuiden; slaapkamer aan de voorzijde waar tevens gemakkelijk een 2de slaapkamer te creëren is; badkamer met wastafel, toilet en douche.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
In 2012 is het pand grootschalig verbouwd en gesplitst.
Bijzonderheden:
• Servicekosten €€ 67,92 per maand;
• De woning beschikt over een nieuwe keuken en moderne badkamer.
• Door de gehele woning ligt een fraaie vloer;
• Volledig dubbel glas (kunststof kozijnen);
• Eigen grond;
• Intercom;
• HR Combiketel uit 2012;
• Woning geheel gerenoveerd in 2012;
• Bouwjaar ca. 1904;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;
• 57 m2 (NEN2580 gemeten).
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 63,40 m2
G.O. Wonen 56,50m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 17,10 m2
G.O. Externe bergruimte 0,20 m2
Bruto Inhoud woning 189,57 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Bij het doen van een voorstel dient direct de notaris (gekozen door de koper) doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
English translation below | Spacious bedroom | Living area 57m2 | Spacious sunny roof terrace approx. 17m2 (South) | Staatsliedenbuurt | Own land |
Well maintained and modern apartment located on the first floor. The house is well laid out and equipped with a spacious bedroom (easy to create a second), bright living room with open kitchen (2021), modern bathroom, wonderfully spacious sunny roof terrace and is located in the middle of the hip and bustling Staatsliedenbuurt in the West district.
The Westerpark is directly opposite the house, here you can relax in a green oasis in the middle of the city. Here you will find cinema “Het Ketelhuis”, the North Sea Jazz club, the Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and in the summer there are nice markets and festivals here.
In the immediate vicinity are also many nice catering establishments such as cocktail bar Primi, Bacco for delicious Italian food and wine, Café Restaurant Amsterdam and the Pianist with cozy live music.
One of the nicest shopping streets in Amsterdam, the Haarlemmerdijk, the Jordaan and the Center of Amsterdam can only be reached within a few minutes by bike.
The property is conveniently located for public transport with stops of tram line 5 and bus lines 21 and 283 within walking distance. The ring A10 can be reached within a few minutes by car.
Layout:
Through the well-maintained entrance you reach the house on the first floor where you will find:
spacious bright living room with a beautiful floor; open kitchen (2021) with various built-in appliances (including 4 burner gas stove, combi oven/microwave, mechanical extractor, dishwasher and a fridge/freezer) and access through the patio doors to the spacious roof terrace on the South; bedroom at the front where it is also easy to create a 2nd bedroom; bathroom with sink, toilet and shower.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
In 2012, the building was extensively renovated and split.
Particularities:
• Service costs € 67.92 per month;
• The house has a new kitchen and modern bathroom.
• There is a beautiful floor throughout the house;
• Full double glazing (plastic frames);
• Own ground;
• Intercom;
• HR Combi boiler from 2012;
• House completely renovated in 2012;
• Year of construction approx. 1904;
• Parking in front of the door through a permit system;
• 57 m2 (NEN2580 measured).
