Govert Flinckstraat 245 B | Amsterdam

€ 550.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

DUBBEL BOVENHUIS | POPULAIRE PIJP | 2 BADKAMERS | 3 SLAAPKAMERS | 90M2 |

Goed onderhouden en modern dubbel boven huis van circa 90m² gelegen op de de derde en vierde verdieping. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 3 slaapkamers, royale lichte woonkamer met open luxe keuken, 2 moderne badkamers en is gelegen op de hoek van de Eerste Sweelinckstraat en de Govert Flinckstraat midden in de hippe en bruisende Pijp in stadsdeel Zuid.

Het pand is in 2007 met oog voor detail gerenoveerd.Tevens is het gebouw in 2007 gesplitst (wijziging met vergunning) in appartementsrechten. Hierdoor voldoet het appartement aan alle eisen die hier aan gesteld worden.

Het appartement is gelegen in Oude Pijp in een éénrichtingsstraat met de gezellige Albert Cuypmarkt om de hoek. In de directe omgeving van de woning vind je talloze cafés, eetgelegenheden, hippe uitgaansgelegenheden en een grote variëteit aan winkels. Eén van de mooiste parken van Amsterdam, het Sarphatipark, is om de hoek gelegen.

Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer. Diverse tramhaltes (3, 4, 12, 16, 24 en 25) zijn op steenworp afstand gelegen en de Ring A-10 (afslag S110) is binnen enkele minuten te bereiken. Verder ligt het appartement op loopafstand van het toekomstige station ‘De Pijp’ van de Noord-Zuid lijn. 

Indeling:
Eigen entree op de eerste verdieping.
Op de derde verdieping bevinden zich de royale lichte woonkamer voorzien van inbouwspots en een houten parket vloer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander);

Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de vierde verdieping waar zich bevinden:
Separaat toilet; 1ste ruime slaapkamer aan de voorzijde; 2 de slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de 1ste badkamer met wastafel en douche; 3de slaapkamer met vaste garderobe kasten en wasmachine aansluiting; 2de moderne badkamer welke is voorzien van een doucheruimte, (bubbel) bad; design wastafel en designradiator.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• De (gemeentelijke) erfpachtcanon bedraagt 1249,84 per jaar en loopt tot en met 1 juli 2058;
• Servicekosten € 75,- per maand;
• De woning beschikt over een luxe keuken en 2 badkamers.
• Volledig gerenoveerd in 2007;
• Door de gehele woning ligt een fraaie parket vloer;
• Inbouwspots;
• Volledig dubbel glas (houten kozijnen met draaikiep ramen);
• Pand gesplitst in 2002 en met vergunning gewijzigd in 2007 ;
• Intercom;
• HR Combiketel uit 2007;
• Bouwjaar ca. 1887;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning 104,40 m2
G.O. Wonen 89,8 m2
G.O. overige inpandige ruimte 0,0m2
G.O. Externe bergruimte 0,0 m2
Bruto Inhoud woning 304,32 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Locatie

View on Google Maps