Details
Wat een unieke kans is dit! Op zoek naar een levensloopbestendige woning of wilt u gewoon in een supergave bungalow wonen? Deze bungalow op een toplocatie in Leiderdorp biedt u de kans om uw droomhuis te creëren! Deze prachtige bungalow met garage aan de Fluitekruidzoom biedt de perfecte balans tussen rust en gemak. Met drie slaapkamers, twee badkamers, garage en een royale woonkamer is er voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die van ruimte houden. De grote tuin rondom de woning biedt veel privacy en is perfect voor het organiseren van BBQ’s en feestjes met vrienden en familie. De bungalow beschikt over een buitengewoon royale woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten is er een grote tuin met veel potentieel. De woning is gelegen in de omgeving van diverse voorzieningen als basisscholen (o.a. internationale basisschool), sportfaciliteiten, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets en wandelpaden door de natuur. Dit is uw kans om een bungalow op een toplocatie naar eigen smaak te moderniseren en te veranderen in uw droomhuis. Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Indeling
Voortuin. Entree woning. Ruime ontvangsthal met meterkast (9 gr. + ALS), garderobe en toiletruimte met fontein. Via deze ontvangsthal heeft u toegang tot de garage voorzien van een handmatige roldeur en nog een deur naar de tuin. Via de ontvangsthal bereikt u de royale woonkamer met plavuizen vloer, open haard, convectorput en via een schuifpui toegang tot de heerlijke tuin. De keuken vindt u naast de woonkamer en deze beschikt over een dubbele spoelbak, 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een mooie lichtkoepel voor een natuurlijk lichtinval. Achter de keuken een technische ruimte met de opstelplaats voor de combiketel Remeha en wasmachine- en drogeraansluiting. Via een tussenhal, met in het plafond een lichtstraat, bereikt u vanuit de woonkamer de verschillende slaapkamers en badkamers. Een ruime slaapkamer aan de linkerzijde voorzien van een vaste kast en een eigen badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Naast deze slaapkamer vindt u de 2e badkamer met douche en wastafel. Verder nog toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan de ruimste nog over een deur beschikt naar de tuin.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Geschakelde bungalow
– levensloopbestendige woning
– bouwjaar: 1977
– energielabel C
– oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 196,80 m2
G.O. Wonen 162 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 16,80 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 643,43 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
