Eerste Stationsstraat 170 | Zoetermeer

€ 245.000,- k.k.· (Verkocht)
te koop

Details

In een sfeervolle, karakteristieke woonstraat, in het gezellige oude Dorp, op korte afstand van de Dorpsstraat bieden wij aan deze goed onderhouden twee-onder-een kap woning (ca 83m2) uit ca. 1907 met 3 slaapkamers, moderne keuken, royale oprit voor meerdere auto’s en een zonnige voor en achter tuin (perceel oppervlakte van in totaal 190m2!).

Er is reeds een start gemaakt met de modernisering van de woning, de nieuwe koper kan zelf naar wens de verbouwing doorzetten. De keuken is al verbouwd en gemoderniseerd en de woonkamer is geverfd en stuuk klaar gemaakt.

De woning heeft tevens een ideale ligging in het gezellige en sfeervolle Oude Dorp op korte afstand van het openbaar vervoer (NS station Zoetermeer Oost en Randstad Railstation), diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen (o.a. de gezellige Dorpsstraat en wijkwinkelcentrum De Vijverhoek), het Burgemeester Vernede Sportpark, het Stadshart met divers winkel- en horeca aanbod, de Rijksweg A12 en uitvalswegen naar o.a. Delft, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal; lichte doorzon woonkamer; woonkeuken met moderne keuken welke gemoderniseerd is in 2017 en voorzien van diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, combi magnetron/oven en 4 pits gaskookplaat; separaat toilet; toegang naar de achtertuin (ca. 45m²) met achterom en stenen schuur. Naast de woning en tuin is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

1e verdieping:
Overloop; riante slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. 2de en 3de slaapkamer aan de achterzijde (tevens tot 1 grote 2de slaapkamer te maken); badkamer voorzien van wastafel, ligbad, doucheruimte, wasmachine aansluiting en toilet.

Vliering/zolder
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,60
meter bereikbaar.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Moderne keuken (2017);
• CV- ketel;
• Fantastische ligging in het Oude Dorp
• Gasgestookte open haard
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
• Gelegen op eigen grond;
• Heerlijke achtertuin (ca. 45m2);
• Bouwjaar 1907;
• Parkeergelegenheid naast de woning.
• Dichtbij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
• Totaal 3 slaapkamers;
• Stenen tuinhuis in de tuin;
• Oplevering in overleg.
• in de koopakte zullen de zgn. ouderdoms- en
asbest clausule worden opgenomen;

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 126,20 m2
Wonen 82,80 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
G.O. Overige inpandige ruimte 7,4 m2 (vliering)
Externe bergruimte 9,20 m2 (stenen tuinhuis)
Bruto Inhoud woning 349,96 m3
Perceel oppervlakte: 190 m2

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Zoetermeer

info@apollomakelaardij.nl
+31 (0)79 203 321 8
Apollo Makelaardij Zoetermeer Chroomstraat 10 B 2718 RR Zoetermeer +3179 2033218 zoetermeer.apollomakelaardij.nl info@apollomakelaardij.nl Whatsapp: [map address="zoetermeer" zoomlevel="12" height="250px"] Een VBO makelaardij gespecialiseerd in Zoetermeer, en het gehele gebied hier aan grenzend. Met enige trots kunnen wij u meedelen dat wij..