Details
English translation below | Rustige straat | Oost | Eigen grond | Ruime slaapkamer |
Altijd al in de geliefde Indische Buurt willen wonen? Dan is dit jouw kans!
Dit zeer goed onderhouden ruime appartement (ca. 57 m²) met ruime slaapkamer, Frans balkon op het Zuiden en een open keuken is gelegen op een prachtige locatie. Door de ligging op de vierde verdieping is de woning bijzonder licht met veel uitzicht en privacy; er is geen inkijk vanuit de tegenoverliggende panden. De vorige bewoners noemden de woning niet voor niks hun vogelnestje.
De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt, waardoor het nu één van de meest populaire woonwijken in Amsterdam is. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen waaronder leuke kroegen en restaurants zoals Bar Basquiat, Krux brouwwerf, Studio K, Bar Gallizia, Soil East, Wilde Zwijnen en natuurlijk brouwerij ’t IJ.
De (dagverse) boodschappen doe je bij diverse nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat of op de dagelijkse Dappermarkt. Daarnaast zijn er genoeg leuke boutique winkeltjes in de Javastraat.
Wanneer je wilt recreëren ga je naar een van de twee stadsparken waar de woning tussen ligt: het Oosterpark en het Flevopark. In de nabije omgeving vind je winkelgebied Oostpoort en winkelcentrum Brazilië.
Openbaar vervoerverbindingen, zoals het Muiderpoortstation, zijn op 5 minuten loopafstand. De ring A10 is tevens binnen 10 minuten te bereiken en parkeren doe je voor de deur. Ondanks dat deze wijk zich midden in het bruisende Amsterdam bevindt, ligt de woning in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.
Indeling:
Entree op de vierde (bovenste) verdieping waar zich bevinden:
royale lichte woonkamer voorzien van vaste kasten; open keuken voorzien van koel/vrieskast, 4 pits gasfornuis met oven; ruime slaapkamer aan de zonnige achterzijde met Frans balkon en openslaande deuren en inloopkast; moderne badkamer voorzien van wastafel, wasmachineaansluiting en douche; separaat toilet; bergkast met cv opstelling.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• HR Combiketel uit 2020;
• Bouwjaar ca. 1905;
• Mechanische ventilatie;
• Energielabel C;
• Gesplitst in 2002;
• Eigen grond;
• Actieve en gezonde VVE;
• Maandelijkse servicekosten € 125,-;
• Oplevering in overleg, kan snel.
Bekijk op onze eigen website de stukken van de betreffende woning en het biedingsformulier: apollomakelaardij /tabblad “Bieden en documentatie”.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 66,00m2
Wonen 56,7m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Bruto Inhoud woning 184,14 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Always wanted to live in the beloved Indische Buurt? Then this is your chance!
This very well maintained spacious apartment (approx. 57 m²) with a spacious bedroom, French south-facing balcony and an open kitchen is located in a beautiful location. Due to its location on the fourth floor, the house is very light with great views and privacy; there is no view from the opposite buildings. The previous residents didn’t call the house their bird’s nest for nothing.
The neighborhood has undergone a major transformation in recent years, making it one of the most popular residential areas in Amsterdam. Many facilities have been added, including nice pubs and restaurants such as Bar Basquiat, Krux brouwwerf, Studio K, Bar Gallizia, Soil East, Wilde Zwijnen and of course brouwerij ’t IJ.
You can do your (daily fresh) shopping at various nearby supermarkets and specialty shops in Javastraat or at the daily Dappermarkt. In addition, there are plenty of nice boutique shops in Javastraat.
If you want to relax, go to one of the two city parks between which the house is located: the Oosterpark and the Flevopark. In the vicinity you will find the Oostpoort shopping area and the Brazilië shopping center.
Public transport connections, such as the Muiderpoort station, are a 5-minute walk away. The A10 ring road can also be reached within 10 minutes and you can park in front of the door. Despite the fact that this neighborhood is located in the middle of bustling Amsterdam, the house is located in a quiet street with one-way traffic.
Layout:
Entrance on the fourth (top) floor where you will find:
spacious bright living room with fixed cupboards; open kitchen with fridge/freezer, 4 burner stove with oven; spacious bedroom at the sunny rear with French balcony and patio doors and walk-in closet; modern bathroom with sink, washing machine connection and shower; separate toilet; storage cupboard with central heating system.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
• Wooden frames with double glazing;
• HR Combi boiler from 2020;
• Built around 1905;
• Mechanical ventilation;
• Energy label C;
• Split in 2002;
• Own ground;
• Active and healthy VVE;
• Monthly service costs € 125;
• Delivery in consultation, can be quickly.
