Details
Lichte en ruime tussenwoning van circa 150 m² met een heerlijke zonnige (Z) achtertuin (ca. 67m2) en voortuin. De woning is gunstig ingedeeld en ligt ideaal in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt midden in Slotervaart.
De wijk wordt gekenmerkt door laagbouw (eengezinswoningen), hofjes en speelplaatsen en is op steenworp afstand gelegen van recreatiegebied de Sloterplas.
De ligging is subliem, op loopafstand van diverse winkels, lagere- en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand. Ook qua uitvalswegen, A10 of de A9 en het openbaar vervoer (station Lelylaan) is de woning goed gelegen.
Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein voor eigen deur.
Een geweldige locatie, te midden van alles wat je maar kan wensen.
De woning is tot voor kort bewoond geweest door de eerste eigenaar en is in de jaren 70 m.b.v. een binnenhuisarchitect ingericht. De woning is eenvoudig te moderniseren naar de huidige maatstaven. Dit geeft u voldoende ruimte om er een geheel eigen inbreng aan te geven en naar eigen smaak te verbouwen.
Indeling
Voortuin; entree, toegang tot de berging; toilet, lichte doorzon woonkamer; keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en oven en toegang tot de royale zonnige tuin (ca 67m2) met veel groen; ruime hal met wastafel en trapopgang richting eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kast; Master slaapkamer aan de achterzijde met zonnig balkon en vaste kasten (eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers); badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
3 ruime slaapkamers aan voor en achterzijde gelegen, aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een wastafel; overloop met vaste kasten en bergkast met cv uit 2017.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
De woning is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt thans € 239,60 per jaar tot het einde van het huidige tijdvak (15-9-2030).
Bijzonderheden:
• Verwarming via cv-ketel uit 2017;
• Door het hele huis is plintverwarming aangebracht
• Tanksanerings certificaat aanwezig;
• Bijna geheel voorzien van dubbel glas
• Perceel van 133m² (2 percelen);
• Riante zonnige voor en achtertuin van bij elkaar ca. 76m²
• Bouwjaar: 1956;
• Woonoppervlakte ca. 150m²;
• 5 Slaapkamers;
• Energielabel E;
• Voor de deur is voldoende parkeerruimte(betaald parkeren en vergunning);
• Oplevering per direct.
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
