Details
Zonnig dakterras en balkon | Rustige straat | Duivelseiland | Eigen grond | 4 slaapkamers | Moderne badkamer en keuken |
Deze zeer goed onderhouden bovenwoning (ca. 112 m²) met parketvloeren, 4 slaapkamers, zonnig balkon, dakterras (de gehele dag zon), moderne badkamer en een luxe open keuken is gelegen in het mooiste stukje van de Duivelseiland.
De woning is zeer centraal midden in stadsdeel Zuid gelegen om de hoek van het Museumplein, de Beethovenstraat en de bruisende Pijp. De buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt waar u 6 dagen in de week terecht kunt voor verse specialiteiten. Houdt u meer van groen dan ligt zowel het Vondelpark als het Sarphatipark op loopafstand. eten bij Loetje, winkelen in de P.C. Hooftstraat of Albert Cuypmarkt, een museum bezoeken of een drankje drinken in de prachtige binnentuin van het College hotel.
Het appartement is goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer. De tramlijnen 3, 5, 12 en 24 en alsmede de Noord Zuidlijn liggen op loopafstand. De Ring A10 bereikt u binnen 10 minuten en een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen. Natuurlijk ligt ook het centrum binnen 5 minuten fietsen!
Indeling:
Entree op de tweede verdieping waar zich bevinden:
Hal; met vaste trap naar de derde verdieping:
Derde verdieping:
Vaste kast; separaat toilet; royale lichte woonkamer voorzien van gashaard en visgraat parketvloer; en-suite de woon/eetkamer met de moderne open keuken (2019) voorzien van een kookeiland, composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker met bruisend waterfunctie, vaatwasser, losse koel/vrieskast, oven, inductiekookplaat met afzuiging) en toegang via openslaande deuren tot het zonnige balkon (Zuiden);
Vierde verdieping:
Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaap/werk kamer; moderne badkamer voorzien van designradiator, dubbele designwastafel, vrijstaand ligbad en inloopdouche; bergkast met wasmachine aansluiting; ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en vierde slaapkamer; separaat toilet met fonteintje.
Vijfde verdieping:
Hal en royaal zonnig dakterras (34m2) met de gehele dag zon.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Door de gehele woning ligt een fraaie visgraat parket vloer;
• HR Combiketel uit 2021;
• Luxe keuken (2019);
• Moderne badkamer;
• Royaal dakterras;
• Bouwjaar ca. 1900;
• Eigen grond;
• 4 slaapkamers
• Maandelijkse servicekosten € 120,-
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 125,90m2
Wonen 112m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overig inpandige ruimte 0,30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 38,90m2
Bruto Inhoud woning 381,05 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
This very well maintained upstairs apartment (approx. 112 m²) with parquet floors, 4 bedrooms, sunny balcony, roof terrace (sun all day), modern bathroom and a luxurious open kitchen is located in the most beautiful part of Devil’s Island.
The house is centrally located in the South district, around the corner from Museumplein, Beethovenstraat and the bustling Pijp. The neighborhood is characterized by the many nice restaurants, countless (dining) cafes, a wide variety of (boutique) shops and of course the famous Albert Cuyp market where you can go for fresh specialties 6 days a week. If you prefer greenery, both Vondelpark and Sarphatipark are within walking distance. eat at Loetje, shop at the P.C. Hooftstraat or Albert Cuypmarkt, visit a museum or have a drink in the beautiful courtyard of the College hotel.
The apartment is easily accessible by public and private transport. Tram lines 3, 5, 12 and 24 as well as the North South line are within walking distance. The Ring A10 can be reached within 10 minutes and a parking permit is easy to obtain. Of course, the center is also within 5 minutes by bike!
Layout:
Entrance on the second floor where are located:
Hall; with staircase to the third floor:
Third floor:
fixed cupboard; separate toilet; spacious bright living room with gas fireplace and herringbone parquet floor; en-suite the living/dining room with the modern open kitchen (2019) with a cooking island, composite worktop and various built-in appliances (including Quooker with sparkling water function, dishwasher, separate fridge/freezer, oven, induction hob with extractor) and access through patio doors to the sunny balcony (South);
Fourth floor:
First spacious bedroom at the front; second bedroom/work room; modern bathroom with design radiator, double design sink, freestanding bath and walk-in shower; storage cupboard with washing machine connection; spacious master bedroom at the rear and fourth bedroom; separate toilet with hand basin.
Fifth floor:
Hall and spacious sunny roof terrace (34m2) with sun all day long.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
• Plastic frames with double glazing;
• There is a beautiful herringbone parquet floor throughout the house;
• HR Combi boiler from 2021;
• Luxury kitchen (2019);
• Modern bathroom;
• Spacious roof terrace;
• Built around 1900;
• Own ground;
• 4 bedrooms
• Monthly service costs € 120,-
