Details
Welkom thuis in het hart van Diemen
Stap binnen in deze charmante jaren ’30 woning, waar historie en modern comfort samenkomen. Gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam, biedt deze woning van circa 80 m² een unieke kans voor hen die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, wordt dit huis een oase van rust en privacy. De woning staat op eigen grond en heeft energielabel C, mede dankzij de 5 zonnepanelen.
Indeling en ruimtes
Bij binnenkomst in de hal met apart een toilet valt direct de authentieke sfeer op. De doorzonwoonkamer, met een inbouw openhaard (allesbrander), biedt een warme en uitnodigende ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken uit 2023 van Ikea, compleet met alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer bevindt zich een schuifpui welke direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Tevens kunt u via de zij deur van de keuken ook direct het terras op en naar de ruime en zonnige tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deur naar het dakterras, terwijl de andere slaapkamers ideaal zijn als werk-, slaap- of studeerkamers. De badkamer is voorzien van een bubbelbad en een infraroodsauna, wat zorgt voor ultieme ontspanning. De vloer boven is onlangs vernieuwd met PVC laminaat.
Genieten in de tuin
De diep gelegen achtertuin op het zuiden nodigt uit tot genieten. Met de hele dag zon en een ruime schuur, is dit een perfecte plek voor ontspanning of het houden van een gezellige barbecue . Het dakterras biedt een extra buitenruimte, ideaal voor een ochtendkoffie of een avondje sterrenkijken.
U kunt ook achterom naar een ruime parkeerterrein en toegang tot het water.
Rustig wonen, dichtbij alles
Deze woning is gesitueerd in een levendige straat, op slechts enkele minuten van winkelcentrum “Diemerplein” voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt. De uitstekende verbindingen met tram, bus en trein maken het reizen naar Amsterdam en verder een fluitje van een cent, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor snelle toegang tot de rest van Nederland.
Ziet u uzelf hier al wonen?
Bent u enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons kantoor en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze unieke kans om in het hart van Diemen te wonen, komt niet vaak voorbij!
Bijzonderheden;
Eigen grond
5 zonnepanelen ( nu € 34,-per maand en is afkoopbaar )
Achtertuin op het zuiden
Parkeervergunning van circa € 97 per 2 jaar
Keuken vernieuwd in 2023
Nieuwe boven vloer van pvc laminaat
I N F O & D O C U M E N T E N;
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.
D I S C L A I M E R;
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T;
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
