Brouwersgracht 44 I | Amsterdam

€ 300.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

Ca. 37 m2 | Haarlemmerbuurt | Centrum | Fraai uitzicht over de Brouwersgracht | 2 kamer appartement | Zonnig appartement |

Deze 2 kamer woning is gelegen op eigen grond en in een perfect onderhouden grachtenpand op absoluut één van de mooiste stukjes van de Brouwersgracht, tussen de Herengracht en het Singel in.

De locatie is te midden van tal van gezellige en leuke boetieks, restaurants en cafés en op loopafstand van de populaire Noorder-, Wester- en Lindengrachtmarkt.

De locatie is prima te bereiken, zowel met diverse openbaar vervoer (trams, bussen en trein) als met eigen vervoer (Ring A10, afslag S 103 of S114).

Indeling:
Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer voorzien van maar liefst 2 ramen aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht over de Brouwersgracht en 2 ramen aan de zijkant voor veel lichtinval; separaat toilet; dichte keuken voorzien van koelkast; wasmachine aansluiting en een 4-pits gaskookplaat; slaapkamer aan de achterzijde voorzien van design wastafelmeubel en toegang tot de doucheruimte.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument;
• Ideaal als starterswoning of pied a Terre;
• Eigen grond;
• Fraaie vloer;
• Cv uit 2011;
• Energielabel E;
• Circa 37 m² gebruiksoppervlakte;
• Servicekosten VVE: €93,00 per maand;
• Bouwjaar ca. 1937;
• Gezonde en actieve vve;
• Groot onderhoud aan gehele pand in 2016 plaatsgevonden;
• Uitstekend en centraal gelegen midden in het centrum.

Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 41,90 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 37 m²
• Bruto inhoud woning: 117,74 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

Locatie

View on Google Maps