Boomgaardlaan 8 | Leiderdorp

€ 1.150.000,- k.k. (Verkocht)

Details

Vrijstaande villa met garage in dertiger jaren stijl. Deze moderne 8-kamer woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft een royale achtertuin op het zuidoosten met de hele dag zon. Dit mooie huis ligt op ca 200m van jachthaven “De Doeshaven”. De boot ligt dus bij je huis. De Kaag, het Braassemermeer en Leidse grachten zijn gemakkelijk te bereiken. De woning ligt aan de rand van het Groene Hart.

Middenin de wijk is een speelpark en op loopafstand ligt het “Munnikenpark”. Dit is een groen en waterrijk gebied met hierin gelegen het recreatie strand, kanovereniging, een schaats- en skeelercentrum en de scouting. U kunt de polder fietsend, wandelend en varend bezoeken en genieten van de flora, fauna en de diverse molens. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, zwembad en winkels (Winkelcentrum Santhorst en het overdekte Winkelhof).

Indeling:
Entree, ruime hal met hardhouten open trap, zwevend toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en plafond, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Verder treft u hier een aparte kamer, vandaag de dag een must met thuiswerken en/of spelende kinderen. Moderne halfopen keuken, deze beschikt over een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven,
stoom-oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met deur naar tuin. De tuin is om het huis gelegen en in 2017 aangelegd voorzien van elektra en kindproof gemaakt.

1e etage:
Vide met openslaande deuren naar balkon. 3 slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Er is nog 1 royale slaapkamer aan de voorzijde, verder treft u hier een tweede badkamer met inloop-douche en wastafelmeubel. Separaat zwevend toilet met fontein. De gehele etage is voorzien van eiken parketvloer en gestucte wanden en plafonds.

2e etage:
Hardhouten open trap naar overloop.
2 royale slaapkamers, deze zijn voorzien van Velux dakramen, gestucte wanden en plafonds en een nette vloer.

De utility room met WMA, WTW en CV. Op deze etage zijn diverse opbergruimten.

Bijzonderheden:
-7 slaapkamers
-De voortuin is mooi gelegen aan een sloot met brug naar oprit.
-Vrijstaande ruime garage met vliering.
-De tuin om het huis is voorzien van elektra en drainage.
-Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd.
-Vloerverwarming op alle etages met individuele thermostaat per kamer en mogelijkheid tot het aansluiten van koeling op vloerverwarming.
-Warmte terugwin systeem.

Eigen grond: 519 m2
Woonoppervlakte: 222 m2
Vraagprijs € 1.150.000

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Apollo Makelaardij Regio Leiden

leiden@apollomakelaardij.nl
+31 (0)71 203 2478
+31 (0)6 52471333
[map address="leiden" zoomlevel="12" height="250px"] [section_title heading="h2"]Apollo Makelaardij Regio Leiden, al jaren een vertrouwd adres[/section_title] Apollo Makelaardij Regio Leiden heeft de oplossingen in huis om uw woonwensen te vervullen. Vanuit onze vestiging bestrijken onze makelaars de gehele woningmarkt van Leiden en..