Details
Licht en ruim dubbel bovenhuis (103m2) met 4 slaapkamers gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Tarwewijk.
De woning is recent geschilderd, gestuukt en voorzien van inbouw spotjes en een fraaie vloer.
L O C A T I E
Het appartement is gelegen in de woonwijk ”Tarwewijk”. De wijk is centraal gelegen ten zuiden van de Maashaven, dichtbij het stadscentrum, het Zuiderpark en het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein ligt op loopafstand. Er zijn veel voorzieningen zoals basisscholen, een gezondheidscentrum, kerken, een speeltuin en tussen de verschillende buurten liggen pleinen en kleine parken. Op loopafstand van het openbaar vervoer en watertaxi. Diverse uitvalswegen zijn ook snel te bereiken.
I N D E L I N G
Open portiek met eigen entree op de eerste verdieping met vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hal; separaat toilet met fonteintje; sfeervolle lichte living met fraaie vloer, inbouw spotjes en Italiaanse stuuk elementen; keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en oven;
Derde verdieping:
Overloop met licht koepel; bergkasten met cv opstelling (2020); 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten en 1 heeft toegang tot het zonnige balkon; modern betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Externe bergruimte (ca. 5m2) aanwezig, te bereiken via het afgesloten achterpad.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Gelegen op eigen grond;
• 103m2 woonoppervlakte;
• Zonnig balkon (6m2);
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• VVE bijdrage € 135,- per maand;
• 4 slaapkamers;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Verwarming en warm water middels C.V.ketel 2020;
• Bouwjaar 1939;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;
• Energielabel C, geldig tot 11-11-2031.
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en documentatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden en een bod uitbrengen.
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Light and spacious double upper house (103m2) with 4 bedrooms located in the popular and child-friendly Tarwewijk district.
The house has recently been painted, plastered and equipped with recessed spotlights and a beautiful floor.
LOCATION
The apartment is located in the residential area ”Tarwewijk”. The district is centrally located south of the Maashaven, close to the city center, the Zuiderpark and the renovated Zuidplein shopping center is within walking distance. There are many facilities such as primary schools, a health center, churches, a playground and between the different neighborhoods there are squares and small parks. Within walking distance of public transport and water taxi. Various arterial roads can also be reached quickly.
LAYOUT
Open porch with private entrance on the first floor with staircase to the second floor.
Second floor:
Hall; separate toilet with sink; attractive bright living room with beautiful floor, built-in spotlights and Italian stucco elements; kitchen with ceramic hob, dishwasher and oven;
Third floor:
Landing with light dome; storage cupboards with central heating setup (2020); 4 bedrooms, 3 with fitted wardrobes and 1 has access to the sunny balcony; modern tiled bathroom with walk-in shower and sink.
External storage space (approx. 5m2) available, accessible via the closed back path.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Located on private land;
• 103m2 living space;
• Sunny balcony (6m2);
• Plastic frames with double glazing;
• VVE contribution € 135 per month;
• 4 bedrooms;
• Delivery in consultation, can be done quickly;
• Heating and hot water through central heating boiler 2020;
• Year of construction 1939;
• Parking in front of the door through a permit system;
• Energy label C, valid until 11-11-2031.
