Details
Op zoek naar een heerlijk appartement gelegen nabij vele winkels? Plan dan nu snel een bezichtiging in! Op de tweede verdieping gelegen verzorgt 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met 2 balkons en een ruime berging op de begane grond. Dit fraaie appartement heeft o.a. een grote doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een ruim balkon gelegen, dat de volledige breedte van het pand beslaat en aan de voorzijde ligt een tweede zonnig balkon gelegen op het westen. Op de begane grond heeft het appartement een ruime berging. Dit appartement is gelegen bij het gerenoveerde winkelcentrum Bevrijdingsplein en ‘De Luifelbaan’ te Leiden Zuidwest met alle
(winkel)voorzieningen, meerdere supermarkten, een huisartsenpost en bijvoorbeeld een tandartsenpraktijk. Voor de sportievelingen zijn er ook genoeg mogelijkheden in de buurt, zoals bijvoorbeeld: voetbal, zwemmen (zwembad de Vliet en het Vijf Meibad), volleybal, basketbal, korfbal, diverse sportscholen, klimmen en zelfs American Football. In polderpark Cronesteyn kunt u heerlijk wandelen. Openbaar vervoer met directe verbindingen naar Leiden CS en station Lammenschans bevindt zich op loopafstand. Het historische centrum van Leiden, diverse sportfaciliteiten en het LUMC zijn binnen 10 minuten te bereiken op de fiets. Ook is het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A44.
Indeling
Begane grond:
De ingang van het appartementencomplex heeft een beveiligde centrale entree met daarin de brievenbussen, een intercom en toegang naar de privé bergingen.
Appartement:
Entree. Ontvangsthal met intercom, meterkast (6 gr. + ALS), vaste garderobekast en toiletruimte. Via deze ontvangsthal bereikt u de vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een sierhaard met schouw en aan de achterzijde toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het oosten over de gehele breedte van het appartement. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De nette keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien te weten een vriezer met 4 lades, koelkast, combi oven/magnetron, 4-pitgaskookplaat, afzuigkap, wasmachine Bosch (blijft achter), wasdroger Siemens (blijft achter) en een vaatwasser. Verder vindt u hier netjes weggewerkt de combiketel Intergas bouwjaar 2019 (geplaatst in 2020). De 1e ruime slaapkamer beschikt over fraaie vaste kasten en spotjes in het plafond. De 2e slaapkamer heeft toegang tot het 2e balkon gelegen op het westen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– alle roerende zaken kunnen achterblijven!
– appartement beschikt over kunststof en houten kozijnen met bijna geheel dubbele beglazing
– bijdrage VVE: €75,00 p.m.
– verwarming en warm water via eigen combiketel
– eigen berging op de begane grond
– fijne locatie op hoek gelegen
– bouwjaar: 1958
– energielabel G
– oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 80,20 m2
G.O. Wonen 70,80 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9,40 m2
G.O. Externe bergruimte 4,80 m2
Bruto Inhoud woning 236,59 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
