Details
Op zoek naar een heerlijk ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met schitterend vrij uitzicht over groen en water? Het balkon op het westen met weids uitzicht maakt dit appartement tot een zeer gewild object. Plan dan nu snel een bezichtiging in. Apolloflat I is een meer dan uitstekend onderhouden appartementencomplex met een eigen tuin, privé parkeerterrein en een actieve V.V.E. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A44) en nabij het centrum van Leiden. Er zijn goede busverbindingen met Den Haag en Leiden als mede station NS de Vink Voorschoten als station Lammenschans zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Buurt winkelcentrum Wagnerplein-Kennedylaan in de directe nabijheid (loop afstand) van het appartement. Winkelcentrum De Luifelbaan ligt op ca. 5 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Fraai en vernieuwde centrale entree en trappenhuis, bellentableau en videofoon, elektrische toegangsdeuren naar de afgesloten hal met dubbele lift en trappenhuis, tevens toegang tot de bergingen. Met de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement op de 3e verdieping. Eigen berging op de begane grond.
3e verdieping:
Entree appartement. Ontvangsthal met meterkast (7 gr. + ALS), videofooninstallatie, separaat toilet met fontein, garderobekast en bergkast. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de nette keuken in L-opstelling voorzien van keramische 4-pitkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer v.v. een fraaie vinyl vloer en een vaste kast. Via de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het westen. Dit balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm. U heeft vanuit de woonkamer en het balkon een fantastisch weids uitzicht over de Vliet. Het woonkamerraam beschikt ook over een elektrisch zonnescherm. Nette badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats huurboiler 80 liter en wasmachineaansluiting. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast en de ander over een diepe inbouwkast.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– bijdrage VVE: € 294,44 p.m. inclusief voorschot verwarming, onderhoud en opstalverzekering
– de verwarming is d.m.v. blokverwarming en het warm water via een boiler.
– eigen berging op de begane grond.
– fraai en vrij uitzicht op groenvoorzieningen
– rustig gelegen
– lift aanwezig
– ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
– winkels op korte loopafstand gelegen, nabij bushalte en uitvalswegen A4 en A44
– bouwjaar: 1969
– energielabel D
– oplevering vanaf 1 maart 2022
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 93,50 m2
G.O. Wonen 86,20 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,20 m2
G.O. Externe bergruimte 6,10 m2
Bruto Inhoud woning 273,96 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
