Details
Op zoek naar een ruime 6- kamer gezinswoning met schitterend uitzicht over een singel? Kom dan snel een kijkje nemen! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, twee badkamers en een fijne achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is centraal gelegen in Leiderdorp nabij winkelcentrum “Winkelhof”, diverse scholen (basis – en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). In de omgeving vindt u openbaar vervoer en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4 is het ideaal om in Leiderdorp wonen en elders werken te combineren.
Indeling
Begane grond:
Entree woning. Ontvangsthal met meterkast (4 gr. + ALS), toilet met fontein en trap naar 1e verdieping. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer voorzien een plavuizen vloer, trapkast en een open haard. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken v.v. koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en 4-pitgaskookplaat. De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een stenen berging v.v. elektra en een achterom.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast nog een badkamer. De badkamer is v.v. ligbad/douche combinatie, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers v.v. een Velux-raam en bergruimte achter de knieschotten. Een 2e badkamer v.v. douche, 3e toilet en een wastafel. Verder een aparte berging en de opstelplaats voor de combiketel Remeha Avanta HR.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
– Deze woning dient te worden gemoderniseerd
– Geheel v.v. dubbele beglazing
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– Bouwjaar: 1982
– Energielabel C (voorlopig)
– Oplevering: per direct
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 144,80 m2
G.O. Wonen 119,70 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 7,20 m2
Bruto Inhoud woning 405,97 m3
