Valeriusstraat 272 4 | Amsterdam

€ 550.000,- k.k.· (Verkocht)

Details

ENGLISH TRANSLATION BELOW
Royaal dakterras (28m2) | Zonnig balkon (6m2) | Oud-Zuid | Eigen grond | Bovenhuis (61m²) | Modern en licht | Valeriusstraat |

Modern en licht appartement van circa 61m² gelegen op de vierde verdieping met balkon en opbouw en dakterras op de vijfde verdieping.

Het appartement heeft een optimale indeling met een royale lichte woonkamer met open luxe Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur en heeft via openslaande deuren toegang tot een ruim balkon. Het heeft een moderne badkamer, en is tevens voorzien van een ruime slaapkamer. Het privé dakterras biedt een fantastisch uitzicht over de stad. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen op eigen grond.
Het appartement is gelegen in de mooie Valeriusstraat in een van de mooiste en rustigste straten van Willemspark in Oud Zuid. De woning bevindt zich tussen het Valeriusplein en de Amstelveenseweg met aan de aan de ene zijde de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat en aan de andere zijde de Schinkelkade en het Hoofddorpplein.
Het Vondelpark is om de hoek en op loopafstand bevinden zich talloze supermarkten, winkels, speciaalzaken en traiteurs en op slechts enkele minuten fietsen van culturele uitgaansgelegenheden rond het Museumplein zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en Het Koninklijk Concertgebouw.

Het appartement is gemakkelijk te bereiken via auto en openbaar vervoer. Er zijn vele tram- en busverbindingen, waaronder de Schiphollijn, om de hoek. Met de auto bent u binnen een paar minuten de stad uit via de vier verschillende toegangswegen naar de Ringweg A-10.

Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de woning op de vierde verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon; de moderne open Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, koelkast, vrieskast, inbouw afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer welke is voorzien van een design wastafel, toilet, doucheruimte en wasmachine aansluiting.

Via de trap in de overloop bereikt u de dakopbouw met berg/wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling en toegang tot het zonnige, ruime dakterras (28m2) met een fantastisch vrij uitzicht.
De royale woonkamer biedt mogelijkheden tot het realiseren van een tweede slaapkamer.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Modern;
• Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer;
• Volledig dubbel glas;
• Video Intercom;
• Inbouwverlichting;
• HR Combiketel uit 2013;
• Bouwjaar 1914;
• Eigen grond;
• VVE met 4 leden;
• VVE bijdrage van € 100,- per maand;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel D;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen!

ENGLISH TRANSLATION
| Spacious and sunny roofterrace (28m2) | Sunny Balcony (6m2) | Oud-Zuid | Own ground | Penthouse | Modern and bright | Valeriusstraat |
Modern and bright penthouse apartment of approximately 61m2 with a private rooftop terrace on the fifth floor.

The apartment has an ideal layout with a spacious and bright living room and luxury open kitchen (Bulthaup with Gaggenau appliances). Beautiful doors grant access to a spacious and sunny balcony. There is a modern bathroom and a spacious bedroom. The private rooftop terrace provides an impressive and beautiful view of the city. The apartment is fully equipped with double glazing. The apartment is located on own ground, so there is no land lease.

The apartment is located in the beautiful Valeriusstraat in one of the most beautiful and quiet streets of Willemspark, Oud Zuid. It is situated between Valeriuslein and Amstelveenseweg, with on one side the Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat and on the other side Schinkelkade and Hoofddorpplein.
Vondelpark is around the corner and there are numerous supermarkets, retail stores, delicatessen shops, amazing restaurants and bars within walking distance. A small bike ride brings you to the cultural center around Museumplein is located with the Rijksmuseum, the Van Gogh museum and the Royal Concert Hall.
The apartment is easily accessible by car and public transportation. There are numerous tram and bus lines, including the airport express line, around the corner. Ring road A-10 is accessed within minutes by car, making the apartment easily accessible by car as well.
Layout
The penthouse apartment is accessed on the fourth floor where are located: the spacious bright living room with access to the balcony; the modern open Bulthaup kitchen with various built-in appliances (including dishwasher, oven, refrigerator, freezer, built-in extractor hood and a 4-burner gas hob; bedroom at the front; bathroom which has a design sink, toilet, shower an washing machine.

The well layed out spacious living room offers possibilities to create a second bedroom.

Via the stairs in the landing you reach the roof structure with storage / laundry room with washing machine connection and central heating installation and access to the sunny, spacious private roof terrace (28m2) with fantastic unobstructed views.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
• Modern and bright;
• The entire penthouse has a beautiful wooden floor;
• Full double glazing;
• Video Intercom;
• Recessed lighting;
• HR Combi boiler from 2013;
• Year of construction 1914;
• Own ground;
• VVE with 4 members;
• VVE contribution of € 100 per month;
• Delivery in consultation;
• Energy label D;
• Parking in front of the door through a permit system.

DISCLAIMER
All information is expressly indicative and is provided with reservation; no rights can be derived from it. Settlement due to excess or undersize is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, age clause and explanation clause NEN2580 apply, both to be requested through our office.

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Apollo Makelaardij Groot Amsterdam Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100 info@apollomakelaardij.nl     Gaat u een huis kopen of verkopen in Amsterdam dan is het natuurlijk van essentieel belang dat u zeker bent van uw zaak. Apollo..