Details
Laan van Zwethof 12 – Een uitzonderlijke designvilla waar luxe, ruimte en perfectie samenkomen
Sommige woningen bieden ruimte. Andere woningen bieden luxe. Slechts zelden komt alles samen in één huis.
Aan de Laan van Zwethof in Zoeterwoude staat deze uitzonderlijke designvilla waarin architectuur, hoogwaardige materialen en verfijnd interieurdesign een harmonieus geheel vormen. Met een woonoppervlakte van circa 283 m² en een indrukwekkende inhoud van ruim 1.100 m³ biedt deze woning een zeldzaam gevoel van ruimte en grandeur.
Het interieur van de woning is volledig verrijkt met maatwerk van interieurdesigner Stefan ten Pierick, wat resulteert in een stijlvol en samenhangend geheel waarin luxe en comfort centraal staan. De materiaalkeuzes, de indeling en de verfijnde details zorgen voor een woning waarin design en functionaliteit perfect samenkomen. Van de visgraat houten vloer op de begane grond tot het hoogwaardige sanitair van Hotbath en de exclusieve keuken met composieten werkblad van Jan Reek: ieder element draagt bij aan het gevoel van luxe dat deze woning uitstraalt.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met vide. Deze ruimte vormt het architectonische hart van de woning en creëert direct een gevoel van ruimte en elegantie. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping en bevindt zich een praktische trapkast.
Links in de hal bevindt zich een gang met toegang tot de meterkast met zeventien groepen, een modern toilet met fontein en de toegang tot de berging waar onder andere de warmtepompinstallatie en technische voorzieningen zijn opgesteld.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat houten vloer, die warmte en klasse toevoegt aan het interieur. De leefruimte is royaal opgezet en verdeeld in twee harmonieuze zones.
Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, een comfortabele living waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige verbinding met de tuin.
Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. De keuken is uitgerust met een groot kook- en spoeleiland met een exclusief keukenblad van Jan Reek. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft-afzuigsysteem, een wijnklimaatkast, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een Quooker en twee combi magnetronovens. De keuken en leefruimte zijn voorzien van ingebouwde plafondspots die de strakke architectuur versterken. Drie openslaande deuren verbinden de woonruimte met de tuin rondom de woning, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
De trap vanuit de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping, waar zich tevens een praktische trapkast bevindt.
Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste badkamer, een stijlvolle en luxueus afgewerkte ruimte met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel van travertine en een ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een verwarmde spiegel en subtiel geïntegreerde plafondspots.
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen en biedt een lichte en comfortabele kamer. De master bedroom is bijzonder royaal en voorzien van drie Velux dakramen, een ruime walk-in closet en een directe doorloop naar de en-suite badkamer.
De en-suite badkamer vormt een luxe privéruimte en beschikt over een dubbele regendouche, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, een verwarmbare spiegel en ingebouwde spots in het plafond.
Op de verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fontein. Slaapkamer drie beschikt over drie Velux ramen en slaapkamer vier over twee Velux ramen, waardoor beide kamers veel natuurlijk licht ontvangen en uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt een verrassend ruim woonniveau. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een verwarmbare spiegel, vloerverwarming en een plafondspot. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein aanwezig.
Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers. Slaapkamer vijf beschikt over twee Velux ramen en slaapkamer zes eveneens over twee Velux ramen. Deze kamers zijn flexibel te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamer, atelier of hobbyruimte.
Buitenruimte
De villa beschikt over een tuin rondom de woning, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, een buitenkeuken of een stijlvolle tuinarchitectuur die perfect aansluit bij de exclusieve uitstraling van de woning.
Architectonische Perfectie in Harmonie met het Landschap
De villa straalt een en al luxe en exclusiviteit uit, mede dankzij de keuze voor hoogwaardige materialen en een imposante rieten kap die de woning een onderscheidende uitstraling geeft. Het ontwerp van de villa is duidelijk geïnspireerd op het omliggende Hollandse landschap, wat resulteert in een harmonieus geheel van natuur en architectuur. De woning is omgeven door water en groen, wat niet alleen een gevoel van rust en vrijheid geeft, maar ook een unieke identiteit aan de woning verleent. De verdiepingshoge beglazing en meerdere openslaande deuren naar de tuin en het overdekte terras zorgen ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Of u nu ’s ochtends in alle rust geniet van een kopje koffie in de tuin of ’s avonds vrienden uitnodigt voor een barbecue, het uitzicht en het gevoel van vrijheid zullen u nooit vervelen.
Een Duurzaam Toekomstbeeld
De villa voldoet aan alle moderne duurzaamheidseisen. Het huis is volledig gasvrij en uitgerust met zonnepanelen en een geavanceerde Warmte- en Koude Opslag (WKO) installatie. Hierdoor blijft de woning ’s winters warm en ’s zomers koel, terwijl het energieverbruik tot een minimum beperkt blijft. Bovendien is de villa gebouwd met de nieuwste isolatietechnieken, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk.
Zwethof: Een Project van Ongeëvenaarde Kwaliteit
Het Zwethof-project, gelegen aan de zuidkant van Zoeterwoude-Dorp, is een toonbeeld van hoe moderne woonprojecten geïnspireerd kunnen zijn door het traditionele Hollandse landschap. Dit nieuwbouwproject omvat negen erfeilanden met in totaal 41 duurzame woningen. De combinatie van energiezuinige technieken en zorgvuldig gekozen materialen zorgt ervoor dat elke woning in dit project, waaronder uw toekomstige villa, klaar is voor de toekomst.
De Perfecte Locatie: Rust en Bereikbaarheid
Zwethof biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De rust en schoonheid van de polders en het Groene Hart zijn altijd binnen handbereik, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van het dorpscentrum van Zoeterwoude-Dorp, waar u alle noodzakelijke voorzieningen vindt, zoals een supermarkt, bakker en andere winkels. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn Leiderdorp en het centrum van Leiden respectievelijk vijf en tien minuten rijden. Bovendien zijn grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen snelwegen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie.
Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt.
Bijzonderheden
– Het volledige interieur en maatwerk is ontworpen door interieurdesigner Stefan ten Pierick
– De begane grond is voorzien van een visgraat houten vloer
– Het sanitair op de begane grond en eerste verdieping is uitgevoerd met luxe elementen van Hotbath
– De designkeuken is voorzien van een exclusief composieten keukenblad van Jan Reek
– Parkeren kan op 2 parkeerplekken op eigen grond
– Voorbereiding voor elektrische laadpaal
– Voorzien van zonnepanelen
– Bouwjaar: 2023
– Energielabel A+++
– Oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 380,60 m2
G.O. Wonen 283,10 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 15,10 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 1122,10 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing en op te vragen via ons kantoor.
